近年来，随着房价不断上涨，刚需族的购房压力也倍增。在高房价、高租金等多重压力下，不少单身男女或小夫妻选择了先购买一套小户型的房子进行过渡，因为小户型总价低、首付低，置业压力小，等以后有钱了他们再考虑置换大户型。为什么“小户型”越来越吃香？“小户型”真的很抢手吗？这类房子是大忽悠还是真实用？内行人道破这背后的原因。
“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用来形容小户型一点也不为过。时至今日，小户型已非旧日的“又小又憋屈”、“大忽悠”形象，而是更丰富多样化了，其各项功能也更完善，并且使用率高、性价比高、居住舒适度好，这是“真实用”。如今年轻人消费观在改变，大多数上班族宁愿还月供也不愿意租房，他们认为买小户型总比租人家房子每月给房租好。内行人表示，小户型已经成为经济上不富裕的购房者最佳的购房选择，挤一挤也能解决基本住房需求，一家老小还是可以居住的，并且小户型的位置一般也还不错，无论家长上班、孩子上学都方便。买小户型的人越来越多，这也导致“小户型”越来越吃香，越来越抢手，甚至有些炒房客还专门挑选小户型进行投资。
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据了解，在同等区位和配套的楼盘中，小户型往往会比大户型卖得更快，并且房价的涨幅空间相对更大。“花小钱挣大钱”，这是很多投资者的投资要求，而小户型的投资成本相对大户型要低很多，不光总价低，房产持有成本相对较低，而且房子还好卖好出租。小户型有这么大优势，对于投资者来说，何乐而不为？
“在生活大压力的基础上，小户型满足更多人的需求，购房门槛更低，压力相对会小一些，特别是对于投资和首次置业的人群更加适合。我是一个女孩子，家里买了一套小户型给我作为单身公寓，这是我的婚前财产。我爸妈说这也是我婚后的一个投资，一个退路。我不着急用钱的时候就出租房子，也有一笔收入；我着急用钱了，也可以卖了房子来解决问题”一位女网友自述。
名校学区房中的“小户型”更吃香。就一些房价很高的城市（例如北京、上海、厦门、广州、深圳、杭州、南京等热门大城市）来说，小户型的房子不管是刚需家庭亦或是单身贵族，都能满足落户口、孩子就近上学、自住、投资、省房租等多种需求。因为这些城市的整体房价比较高，特别是学区房，学区越好房价越贵，很多家长因为资金有限想给自家孩子创造更好的学习条件都会选择购买小户型房源，孩子上完学以后再拿出来卖。所以很多名校周围的小户型房子一直很抢手也好出手，成交量比较大。
互动：你买房会选择小户型吗？为什么？