随着南昌城的扩容，各种商业综合体纷纷抢滩红谷滩，老城区如何抓住旧城改造的契机，形成新的商业格局，无疑令人深思。值得期待的是，伴随着南昌史上征迁规模最大、征迁户数最多、影响力最大的旧改项目——绿地象南中心的启动，一个大型商业综合体也将惊艳亮相西湖区！
12月14日，知名商业品牌大融城正式签约落户绿地象南中心。在众多专家看来，借助“旧城复兴”理念，实现历史文化遗产与现代时尚消费的完美融合，象南中心完全可以打造成为南昌的“新天地”和标杆项目。
知名商业品牌大融城落户老城区 体量超10万平方米
去过北京、上海、重庆的人，应该都听过大融城，这是光大安石旗下全国一流商业管理品牌，截至目前全国已有管理项目9个，布局一线城市，专业打造综合体验式消费中心，时尚潮流聚集地。据悉，大融城力推“一站式”和“体验式”购物，从国际时尚快消、珠宝首饰、美妆，到儿童天地、家居购物，主题餐饮、国际影院，融于一城，应有尽有；大融城还倡导“年轻时尚的生活方式”，致力打造“全龄时尚潮流的聚集地”。
“象南中心大融城是我们进江西的第一个项目，体量超过10万平方米。之所以选择这个项目？是因为我们看中了这个区域最重要的两点——人和文。”大融城商业运营管理中心总经理林宝泰说，现在的商业竞争压力很大，包括网购的冲击。但他有另外一种观点，真正意义上的好的商业，国内恰恰是缺失的。“现在很多商业最大的问题是，不仅没有达到引领消费趋势和消费目的这样一个结果，甚至连消费者基本的需求，都没有满足的。”
从大融城在北京、上海、重庆的项目可以看出，其集餐饮、零售、休闲、娱乐和儿童体验为一体，是所在区域内体量最大、业态最全的商业中心，业态囊括生活配套、超市、服饰、餐饮、亲子、儿童天地、个人护理、娱乐等，完全能满足区域内的各种消费需求，“融于一城”实至名归。同时，大融城还会结合当地的文化和特色，打造一些主题商业和街区，增加当地市民的互动感和体验感。
融合历史遗产和现代时尚 打造南昌标杆项目
近年来，各种商业综合体如雨后春笋般纷纷抢滩南昌。作为绿地集团投资60亿元、精心打造的南昌老城区首个既延续老城文化传承、又引领现代商业文明复兴的街坊式生活综合体项目——绿地象南中心，将呈现怎样的面貌与格局？
“在许多城市，许多历史文化名人的故居，昨天晚上还在人们的眼前，第二天清晨就变成一片废墟了，就成为无法弥补的历史遗憾。”大融城商业运营管理中心总经理林宝泰表示，他希望在这样一个有文化积淀的地方，让大融城更多地体现江西，体现南昌的文化元素，通过大融城的运营，把这种文化元素体现在购物中心内，体现在一个新的商业形式里。
林宝泰说，大融城将用发展的眼光，把这座古老城区的历史积淀，跟新的形式、新的模式融合。“可以肯定的一点，在南昌这个城市，在象南中心大融城，我们也一定会有大量的、有赣文化特色的元素加进来的商业形式。我们的目标，就是把象南中心的大融城，打造成为南昌的标杆项目，真正意义上能够带动西湖区的旧城复兴。”
“文化传承上，我们对江西传统的民居水乡，包括周边城区所有的建筑，都进行了仔细的勘察。如三眼井、六眼井等，我们保留了其中最精华的部分，用于最新建筑复建、改建。”英国UA建筑设计公司代表王进表示，我们希望能够通过多年的探索和实践，为南昌奉献类似像上海新天地这样的城市精品，为南昌城市化做出贡献。
撬动省会商业格局 逛绿地象南中心将成新潮流
所谓千年南昌看西湖。绿地象南中心的入驻，对西湖区在旧城复兴新商圈的形成中将起到怎样的作用，给南昌的商业格局又将带来怎样的变化？对此，江西财经大学江西经济发展研究院研究员朱丽萌认为，在互联网时代这个大背景下，一个城市的商圈立足的是流动的空间，也就是全国市场乃至全球市场。在旧城改造当中，如何能够使商业兴旺发达？一个很好的桥梁就是“旧城改造+旅游+商业复兴”，以适应现代商圈面对的流动市场。
朱丽萌说，上海新天地就是在旧城改造过程当中，将历史文化遗产和现代时尚消费结合起来，不仅创造了新型旅游市场，还实现了“旧城改造+旅游+商业复兴”的完美结合，年轻人愿意去新天地，老年人也很愿意去，因为可以在那里找到乡愁。她希望，绿地象南中心也能成为这样的撬动南昌商业格局的项目。
专家建议，在旧城复兴进程中，要着眼于当前的大众休闲时代，以快乐体验和个性体验为核心，在“玩经济”方面做出文章，这样可以大大提升人气，将南昌打造成一个时尚之都、好玩之都，必然也会成为投资的热土。
“城市复兴，除了文化传承、环境改善，如何融合时尚、兴旺商贸同样重要。”绿地集团江西房地产事业部副总经理、商业运营公司总经理李景斌说，有了大融城大型综合商业MALL的入驻，象南中心已真正成为南昌首个既保护老城文化传承又能引领现代商业文明复兴的城市商业综合体，将为南昌塑造一个具有独特魅力的文化、旅游、消费、休闲、居住生活目的地。可以想象，在不久的将来，逛绿地象南中心将会是南昌人的新潮流。