在南通
这家房企称得上是楼市“常青树”
2021年楼市巨震带来的暴击已有所缓和，不论是从 政策端 还是 金融端 ，都纷纷释放利好信号，一些大型国央企、头部优质房企或将迎来新的机遇。
经历过一轮房地产行业洗牌、楼市分化加剧，能闭眼入的楼盘真的不多了！如何在乱花渐欲迷人眼的房企中做出选择？
作为南通房地产行业常青树的 万科 给出了答案…
万科顺应城市发展之势
与南通同发展，共繁荣
从首进南通到扎根南通，十余年来，万科见证了这座城市的发展和繁荣，在城市发展的每一个关键节点，都一直迈着稳健的步伐紧随其后。
先后在 崇川、通州、海门、如皋 等地落子，打造了近30个项目，真正做到了在南通遍地开花，有口皆碑。
|图源：南通万科
都说买房跟着规划走，规划政策的背后，是资金和人才的流入。 随着规划的实施，区域内的基础设施、商业配套、交通、医疗等都将得到改善。
就像以北大街为中轴的 市北新城 崛起，就吸引了 华润置地、万科、万达、圆融 等品牌的纷纷入驻。
|图源：南通日报
万科在此连落四子， 万科金域蓝湾、万科公园里、万科白鹭郡、万科翡翠东第 。
其中， 万科白鹭郡 系列拥有 “生态宜居” 的属性在南通也发挥的淋漓尽致，项目周边水系环绕，景观资源十分优越。内部容积率仅1.02，公园绿化标准，纵享岛居美好生活。
| 万科白鹭郡 鸟瞰图
还有作为理想生活板块的 中创区 ，区域规划一个接一个地落地，紫琅湖、中央森林公园、国际会展中心、南通大剧院、南通美术馆相继投入使用。
从生态环境的构筑到地标项目的逐一亮相，这里俨然成为南通发展的价值高地。 万科再一次精准捕捉到这个新的风口，万科·方圆与万科·揽境的强势入驻 。
方圆未开先火的名场面历历在目，揽境的房源也受到了买房人的追捧，更有真爱粉在揽境买了两套房，已经是第5次成为万科业主了。
归根结底，买万科就是买放心。
择址观、产品力是其核心竞争力
小编曾不止一次的看到有人说： “一辈子总要住一次万科。 ”万科究竟有什么独特之处，让南通人有这样的“执念”！
早在万科决定转型，确立以城市大众住宅为主导业务之时，“标准化”住宅生产理念就诞生了，形成 “拿地、建设、销售、再拿地” 循环往复的一体化标准。
先说“拿地” ，万科拥有严苛的项目择址观。
根据不同的地段和开发需求，有不同的产品线，从拿地起大概就决定了产品基因，以此做出的产品也将影响整个项目的成败。
纵观南通各个板块的核心地带，万科几乎将所有板块的核心地块都收入囊中，难怪有大波的追随者竞相追逐。
2010年 ，进入南通，在彼时的港闸区核芯打造了 万科金域蓝湾 ，成为万科进驻南通的首个标杆项目。项目毗邻北大街，离万象城、圆融堤调都很近。
| 万科金域蓝湾 实景图
2019年 ，拿到中创核心地块；在未来城市中心的中创区核芯打造的 万科·方圆 ，以板块开拓者的姿态在中创开启了高端改善人居的领航之作。
万科·方圆参考均价33000元/㎡，比周边小区均价都高，已处于售罄状态。 卖的贵，还卖得好，这大概就是万科的魅力所在 。
|万科·方圆效果图
2021年 ，恰逢海门城市腾飞，万科迅速融入城市的发展脉搏，在圩角河、海门河双水岸环绕的城市贵脉，打造滨水社区 万科·半岛国际 。
同一年 ，在寄予厚望的滨江，持有了一张通往未来的门票， 万科·海上明月 诞生。
再看“建设” ，万科项目本身精工细作的品质自不必多说。
从已交付的万科翡翠心湖来看，大面积米色的外立面，色调统一，简洁大气。
小区内部还有约25000㎡的天然内湖，不但景观值拉满，而且还能满足人们滨湖而居的生活理想。
|万科翡翠心湖 实景图
橙黄色柔和的灯光，搭配简约有品的家居装饰风格，整体看上去温馨大气。
|万科翡翠心湖样板间实景图
产品力在线，物业更是加分项。
有不少业主早在疫情期间就感受到了万科细致入微的服务，充当外卖员、搬运工、跑腿代购等，哪里需要，他们的身影就会出现在哪儿 。
万科还对 垃圾滞留时间 进行标准化管理，保证小区大门周边垃圾5分钟内清理，楼道内垃圾一日清理3次等。
万科物业自2010年荣获 “中国物业服务百强企业研究” 第一名，此后还连续10年蝉联百强榜首。
想业主所想，用服务铸就品质。
品牌过硬，成为许多人的“心头好”
早在2018年，万科就喊出 “活下去” 的口号，居安思危，甚有远见，曾经看似“危言耸听”的话，如今却成为整个行业的现状。
那些觉得万科“无病*吟呻**”的房企，现状究竟怎样？我们只知道， 从神坛跌至谷底的房企有太多 。
甚至已经购入还未交付的业主们还面临着房子能不能交付的问题，买房人的信心受到不小的打击。 谨慎、观望情绪蔓延 。
以稳健著称的万科成为许多买房人一致的选择。
万科还积极在 教育、公寓、物业、仓储 等多个转型赛道上积极发力 （旗下教育产业已发展25年、集中式公寓规模全国第一）。
根据万科8月底发布的2021年中报，显示实现营收1671亿元，同比增长14.19%， 稳健经营保持绿档 。
业绩出色的万科，仍怀揣着稳健的长期主义作为其发展战略。
写在最后：
地产寒冬是一把双刃剑，让大家有更多的机会能够静下心来挑选心仪的房子，能在这样的大环境中持续发力，万科必定有着非比寻常的价值所在。
当时代的齿轮开始转动，谁能抓住机会，谁就成为下一个受益者。