一代江门人的商业记忆，正在悄然消失。
还有街坊记得去年益华百货二期易主，更名定益广场的事吗？小编获悉，江门益华百货一期也将在这个月关门结业，近日正在逐渐清场。
益华百货正门
曾经北新区红极一时的大型商场，近一年内面临全面撤场，不禁令人唏嘘。
商户陆续撤出，预计本月结业
日前，小编走访现场，正门上“益华百货”的大字仍然醒目。走进益华一期商场，中庭空空荡荡，人气萧条，门口值守的工作人员提醒，商场扶梯只开放去到二楼，三楼以上要在旁边的电梯口才能上去。
问及原因，工作人员回答：“商场在清场，再做几天就不做了”。
商场内部一期中庭
通往3层的扶梯已经关闭
商场营业氛围较为惨淡，一二层主要以服饰、皮具、黄金珠宝为主，如今已有大批店铺撤柜关闭，留下空荡荡的场地和一些杂物。
在今年2月，小编曾来过益华百货一期，那时就有不少店铺开始撤场，三四层原有的食肆基本关门，影院停摆，整体萧条冷清。
4楼的大地影院关门
3楼的美食街空铺
而还在营业的店面，大多打出“清仓”、“打折”的标语，却鲜少有人进店消费。
某服饰品牌店店员感叹道：“我们之前就接到通知要结业了，商场原计划3月12日全部清场，但没有说要立刻搬，最晚可能拖到月底关门吧。”
2层整排店铺撤走
1层还有部分店铺营业
商场部分品牌已经撤柜
以目前的情况来看，陪伴了江门街坊近17年时间的益华百货，真的要说拜拜了。
占据“顶级商圈”，一年内却面临两度易主
曾经的益华百货，在江门人心中，是繁华商业的代名词。
2004年，坐落在迎宾路的江门益华百货正式开业。作为江门首个城市综合体，它集合商场、影院、酒店、餐厅等业态于一体，在当时的江门商业圈是比较新颖的模式，也因此吸引越来越多人来北新区逛街、消费、吃饭。
走过第17个年头，江门益华百货见证着江门商圈北移的发展。
益华百货
但随着汇悦城、万达广场、健威广场的崛起，年轻消费群体更喜欢逛这些新颖时尚的商场，逐渐“老龄化”的益华百货，不再是商家们的首选。
从去年开始，益华百货易主变更的消息不断。
2020年7月1日，原益华广场二期部分负一至四楼正式易主，更名为定益广场。由江门市定益广场管理有限公司全面接手原益华广场二期，负责商场的经营和管理。
定益广场（原益华百货二期）
与此同时，江门首家五星级酒店——逸豪酒店，加盟美豪集团，也正式更名为“江门美丽豪酒店”。
美丽豪酒店（原逸豪酒店）
据贝壳财经2020年9月的报道：“益华百货已将数家门店的运营转手，有的门店面临退场危机。江门益华百货一期由于拖欠业主利和集团的租金和电费，门店内部已下达通知，暂时可经营至2021年2月。”
虽然不舍，但不可否认的是，江门益华百货一期现在也到了说再见的境况。
新转机？ 投资8亿改造，将更名为利和广场
事实上，益华百货一期要结业的消息，可在近期公布相关文件中寻到痕迹。
1月29日，江门自然资源局公布了一则来自江门利和广场规划方案的申请。
江门利和广场规划方案
规划显示，位于江门市蓬江区迎宾大道中118号的江门利和广场（原金汇广场），将会进行升级改造，改造主要包含三大内容：
（一）在原地面广场区域增设两层地下室，新增建筑面积23340.23㎡，负一负二层新增650个停车位。
（二）原金汇广场负一层4335㎡地下超市及配套设施调整为停车功能，新建的地下室负一层部分设置超市及配套设施（建筑面积4142.26㎡），含超市使用空间3879.06㎡。
（三）地上停车位重新设计布局，地面停车位数量不变，仍为190个。
3月9日，《江门利和广场（原金汇广场）升级改造及停车场扩（改）建工程》项目进行备案公示。
江门利和广场备案公示
内容表明，江门利和广场（原金汇广场）项目将投资约8亿元，除了对地下室进行功能调整和扩建，还对商场内部约150000㎡进行升级改造，项目起止时间为2021年5月1日 - 2023年5月1日。
该项目的建设单位为江门市金汇置业有限公司，小编从天眼查获悉，江门市利和广场物业管理由江门市金汇置业有限公司100%控股。江门市利和广场物业管理于去年11月25日成立。
截图自：天眼查
也就是说，原益华百货一期预计将由原业主利和集团运营，预计今年5月进行内部升级，重新装修后更名为利和广场。
北新商圈“三足鼎立”，利和广场真的能“翻身”吗？
作为年轻一代人，如今我很少会来益华逛街，但得知要结业的消息，心里还是不禁唏嘘。
离开前，我特地逛了一遍定益广场和美丽豪酒店，去年易主变更对他们经营影响不大，甚至还引进了麦当劳、苏阁鲜茶、汉阳苑等新的餐饮业态进场，但是商场内部的人气没有特别明显的增幅。
定益广场（原益华百货二期）
从区位来看，江门益华百货的地理位置还算不错，靠近五邑大学，江门国际金融大厦、中信大厦、万源大厦等办公楼和学校，周边交通、居住小区都为其提供可观的人流量。
而北新区商业体繁多，不远处的汇悦·大融城、万达广场、健威广场“三足鼎立”，同时百货业还面临电商冲击和同质化竞争。江门利和广场能否“蝶变重生”，在存量时代突出重围，找到正确的策略定位很重要。
据相关人士透露，利和广场升级改造后，除了空间有调整，还将对业态进行调整，引进优质的品牌商家进驻。
有了益华百货的前车之鉴，江门利和广场会如何打这场“翻身战”，我们可以期待一下。