西安房地产市场的急剧变化让小编看到头条粉们都已经开始不再盲追赶市场而是客观分析或者仔细观望起来，小编觉得这是一个很好地现象，市场只有越来越客观和平稳，楼盘的性价比才会更加有效和提升。本次小编为大家带来的是4月份城北精装房的性价比排行，也正因为市场价位的剧烈变化，所以这次 城北精装房中已经没有五星级性价比的楼盘。那么小编带大家来看看具体的情况吧。
首先，好房排行对西安当前城北在售五证齐全的48项目进行梳理得出，其中9个楼盘符合选择条件，在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出，紫郡华宸荣获城北区五证齐全精装楼盘住宅综合性价比第一名。
城北精装楼盘排行前三名综合性价比一览
第一名 紫郡华宸 四星级（7.16分）
性价比分值一览：
性价比分析：
项目所处的地理位置较为优越，西侧为政府重点打造并快速发展的大兴新区，南侧为成熟的二环环内成熟居住区，整体的人气较为聚集，并且目前的配套也较佳。项目为商务综合体，区域内罕见，未来的发展价值较为可观。
最新动态：
紫郡华宸公寓在售，现房，面积33-52平，总高28层，5梯16户设计，毛坯6000元/平。
第二名 紫薇东进 四星级（6.98分）
性价比分值一览：
性价比分析：
1、品牌实力强，社区物业优质：紫薇地产作为西安高科(集团)公司的核心企业，根植西安17年，本土最大的房地产开发企业，在西安知名度第一。小区物业是紫薇地产自己的物业团队，是西部地区管理面积最大、服务业主最多的物业团队，是最懂得西安人居习惯的品牌物业，更是西北首家通过ISO9002：94国际质量认证的企业。
2、地理位置好，毗邻大明宫遗址公园；
3、社区规划与景观优：项目纵向设有贯通的600米情景步行街，形成流畅的“十字街区”情景商街形态；结合叠水景观雕塑、会所建筑景观、跌落水景，同时将铁轨、原生木、原生雕塑等融入街区环境，同时设有开放式阳光车库，将园林景观引入地下车库。
4、教育配套优势：30亩教育用地，引进高端双语幼儿园、24班小学，轻松享受9年一站式无忧教育。
5、周边配套齐全：目前项目周边配套主要依赖于太华路、含元路、太元路三条主干道。交通配套完善，十余条公交线路，同时大型商业与人文已基本完善，如华润万家、嘉贝年华、大明宫遗址等环伺项目左右。
最新动态：
紫薇东进在售三期装修房，紫薇MINI派的3号楼，户型面积88㎡二室、128㎡三室，均价7500元/平米。精装标准1200元/平米。社区有幼儿园、小学（2018年9月投入使用）。
第三名 锦园君逸 三星半级（6.5分）
性价比分值一览：
性价比分析：
1.现房发售，即买即住。
2.入住即享一站式教育资源，享受小区内陕师大锦园中学、小学、幼儿园等配套资源。
3.外部景观优秀，距离周边绿化带、广场比较近，休闲放松方便。
4.现售纯板式户型，南北通透，采光效果好。
5. 项目紧邻大明宫建材家具城，途径的公交车有46、216等，500米以内大致有28条公交线路。
最新动态：
锦舍公寓在售8号楼现房：两室89、94、96平两室，119、120平三室，均价10000元/平，在售3-25层，8号楼总高18层，2梯2户，3个单元。
数据来源：好房排行2017年月度统计数据
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)
评估团队：好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)
重要提示：2017年5月西安好房排行发布在即。特请西安所有在售有预售证的项目开发商报送您楼盘相关数据（填报内容：a、销售均价；b、在售户型及房源面积；c、在售楼栋对应交房时间；数据发至xy800j@126.com）。我们同步启动自动及人工采集比对系统，以保障评估发布公开、公平、公正，有效帮助推进西安房地产市场健康发展，助力各楼盘与购房者信息全面准确及时的沟通，帮助开发商实现良好的社会效应及经济效应。理性购房、科学置业；合理开发、科学建设。
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