这次疫情对江桥的影响,在嘉定应该是最大的。 眼下正是江桥融入虹桥商务区 ,发展的初步阶段。江桥所暴露出的问题,很难短时间内解决。
去年14号线的开通, 很多人对北虹桥发展有了更好的期待 。新房的积分就足以说明人气居高不下。江桥虽有很多的不足,但优点也依旧亮眼。

逛江桥也有好几次了,疫情之后算是第一次。 不少的工地已经开始复工 ,由于布局的关系,在江桥总能看到各种厂房和办公楼。
江桥在建的工地非常多, 主要还是集中在产业方面 。南翔产业建设方面就很少,最近主要还是以造学校和住宅为主。

江桥界面的辨识度其实很高, 算得上是产城融合 。一些区域新旧交替,给人的感觉确实一般,很多道路车流量很大,尤其一些大货车。
既没有市区的那种紧密,又没有郊区该有的安静。 界面缺少整体性 ,但功能非常齐全,学校和医院以及交通,该有的都有了。

其实江桥这几年的住宅发展很慢,新房特别的少, 但开发商都很稳 。虽然网上吐槽得比较多,不过清盘毫无压力,人气也不输于南翔。
车流和之前恢复得差不多, 规划还是以产业发展为主 。毕竟税收提升起来了,江桥的界面才会得到改善,但短时间内很难。

江桥近期没有任何住宅规划, 最后的一波龙湖南山盘 ,估计会卖爆。嘉定*轨双**盘的机会少得可怜,周边的挂牌价,也说明了倒挂差很大。
江桥的产业和轨道优势明显, 需要补足的还是界面和教育以及商业 ,但这些短时间内都很难改善,所以买房只能要接纳这些不足。

江桥除了北虹之星,可以开发的地方也不多了。 住宅除了乐秀路一些新房 ,其他比较优秀的很少,所以好的住宅依旧是相当稀缺。
配套逐步完善,产业不断提升,住宅稀缺难抢,发展依旧稳健。最后可以聊聊江桥是否值得投资,你最看好江桥哪一点?