港利斥资5.06亿竞得阜阳146亩优质地！
紧接着阜阳又挂牌了7宗地块，还有本月底767万/亩“限价地”要出让，据说已有房企有意出手？什么情况来看下。
一、突发！港利斥资5.06亿竞得颍泉146亩地
日前，阜阳拍卖颍泉【2021】-18号地块， 最终该地块由 港利发展置业有限公司以50604.6万元成交。
话不多说，先看一下该地块的详情。
该地块位于太山庙小学南侧，北京城房时代名门项目斜对面，占地146.68亩。
据了解，地块上方的建筑目前已经全部拆除完毕，目前上方有大量的杂草以及附近居民种植的农作物，房企拿地后进行清理即可开始动工。
地块周边配套十分丰富，除了地块北侧的临沂商城以外，不远处就是颍泉万达商圈，周边太山庙小学，城郊中学，成效中学等众多优质教育资源环绕！重点是！ 该地块相邻将建设阜阳实验小学分校和第十九中分校 ，未来前景一片大好！
[2021]-18号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块二内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。
二、阜阳又来一宗“限价地”！最高限价767万/亩！
12月10日，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出[2021]-26号宗地，该宗地的拍卖会定于 2021年12月31日 15时，在阜阳市公共资源交易中心举办。
话不多说，先来看一下地块的详细信息。
[2021]-26号宗地，位于颍州区 西湖大道南侧、老西清河西侧 ，土地面积64383㎡(合 96.575亩 )。地块起叫价480万元/亩， 起始总价46356万元 。
其中地块一32447㎡，容积率不大于2.0且不小于1.0；地块二31936㎡，容积率不大于2.0且不小于1.0；地块一、二均为居住用地，商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。
地块大致位置
[2021]-26号宗地要求：
- 该宗地实行“ 限地价，竞安置房面积 ”的竞价方式。
- 竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到767万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。
- 若应价或报价达到 767万元/亩 ，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人。若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节， 竞买人无偿向颍州区政府提供集中整栋的安置房 。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人（安置房面积为计容建筑面积）。
地块解析 ：该地块所处的位置绝佳，靠近高铁西站，交通四通八达，周边有阜阳师范大学、新城吾悦广场、七彩世界、南京路三小、阜阳第二十二中等优质配套，既能坐享城南新区的优势资源，又能享受颍州老城区的一些利好。
参考周边皖创雍龙府、置地新华百悦府等项目，目前在售均价9500元/㎡左右，不少优质房源破万。未来，该地块入市之后，相信售价也不会低。
图源：摄图网
据业内人士透露，该地块已有房企中意，准备出手，具体什么情况，让我们静候佳音。
三、阜阳县城多宗地块全要出让！含商业、住宅…
近日，阜阳县城多宗地块全要全要出让，含商业、住宅……
01
最新！临泉五宗地块挂牌出让，含商业…
根据法律、法规规定，经临泉县人民政府批准，临泉县自然资源和规划局决定采取挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权。
这五宗挂牌地，最亮眼的当数 LQ〔2021〕-53号宗地，要建商业。
LQ〔2021〕-53号宗地，位于长官镇蕴华路西侧、康居路北侧，土地面积10737.1平方米(约合16.11亩)，起始价51万/亩。
LQ〔2021〕-76号号宗地，位于临泉县杨桥涎河与界南河交汇口南侧，土地面积61322.7平方米(约合91.98亩)，土地用途为公用设施用地(供水用地)。
02
临泉城南流拍地块再次挂牌
临泉城南207.5亩流拍地块再出战！曾210万元/亩无人竞拍！这次能顺利出让吗？
12月16日上午，临泉县自然资源和规划局再次发布LQ〔2020〕-72号地、73号地的出让公告。
地块要求由此前要求的代建投资额不低于1.1亿元的九年制学校， 调整为投资额不低于1.2亿元，项目建设工期由此前要求的18个月内竣工调整为36个月内竣工。
起拍价由210万元/亩降为170万元/亩。将于2022年1月19日确认挂牌出让结果。
LQ〔2020〕-72号地、73号地地块位于金城路南侧、沈郢路东侧。总面积207.5亩，起拍总价3.52亿，土地用途为居住商业、混合用地。
LQ〔2020〕-72号宗地资格要求：
1、要求本宗地和LQ〔2020〕-73号宗地，同时申请，分别报价，同时竞得。
2、竞买人须无偿代建解放路西侧的2020-92号宗地上的解放路九年一贯制学校，建筑面积不低于24000平方米（小学36个班、初中18个班），投资额不低于1.2亿元（以审计报告为准），竞买人须在18个月内将学校全部完工并按要求装修并设备配备完毕无偿移交给县教育局。
3、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施，净菜市场不小于1500平方米（一层不少于1000平方米，其他应布置于二层或二层以下，净菜市场建筑面积计入容积率）属竞买人自有产权（此条由田桥街道负责监管）……
这两宗地块周边有金科城、当代城、华安城公园里、金科集美云璟等在建中的小区，同时距状元府、晶宫天悦等小区也不远，再加上周边有临泉一中、新时代公园（在建中）、爱琴海购物广场（在建中）、再加上项目自身代建的解放路九年一贯制学校，周边的配套设施还是不错的~
03
太和成交2宗工业用地！
经太和县人民政府批准,太和县自然资源和规划局于2021年12月16日以挂牌方式出让TH[2017]-66号等七宗地国有建设用地使用权，然而只 成交2宗地块 。
现将成交结果公示如下：
TH[2017]-66号宗地，由安徽利洁发制品有限责任公司竞得太和19.189亩工业用地，成交总价175万元。
TH[2018]-71号宗地，由安徽美易达环保科技有限公司竞得太和35.42亩工业用地，成交总价322万元。
目前来看，尽管下半年楼市比较低迷，阜阳一些房企拿地的“魄力”还是相当可以的，期待本月底限价地的精彩角逐！