现在精装修房子是比较受人们喜爱的，这样购买了精装修房子之后，人们就不需要再一次的进行大费周章的装修工作了，但是对于精装房验房可不能忽视，精装房验房流程，人们是需要掌握的，毕竟这里面所隐藏的问题是比较多的，同时对于精装修验房注意事项，人们也是要了解才能做到正确的收楼验房。
检查墙地面有无空鼓开裂情况
工具：空鼓锤
用空鼓锤轻敲墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否有裂缝。轻敲各面墙壁，若听到空响的声音，就是各面层与墙面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好无空鼓。
检查房屋有无渗漏
工具：手电筒
(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况。
(2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象。
(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。
(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
(5)留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。
验墙面是否平整
工具：靠尺
拿靠尺紧贴墙面，缝隙0.5公分内合理。
验收下水情况，看是否通畅
工具：桶
接桶水倒入每个地漏，看排水有无堵。
分别是台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是较低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
验房间是否方正
工具：卷尺
拿卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长误差5公分内合格。
验门窗是否完好
工具：白纸
推拉可验门窗开关是否顺畅；查看门窗开关是否密实，可将白纸放在密封点上，关门压住纸条并且用力抽出，多点试验密封点的压力情况是否均匀。
检查弱电箱和强电箱的垂直距离
检查弱电箱和强电箱的垂直距离是否超过1米
工具：卷尺
距离达不到要求，信号会受到影响，日后会影响视频的收看效果。
提前验房可以减少后续装修的麻烦。当然也可以请专业的验房公司，他们工具齐全，专业性强。验收新房，不仅是检查房子质量，也是为了一个装修做准备，现在有问题不解决，装修好后才发现房屋渗漏严重，瓷砖贴不稳，最终还要拆了重装，等于装修白忙一场。
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