2022年5月13日,一封来自同策好房的内部通知在网络疯传。据通知内容显示,其决定自2022年5月起,不再安排工作,暂停支付员工工资和社保。据GD通过内部员工,确定了该通知的真实性,但是其仅针对二手房业务,其新房业务正常运营中。

从通知内容来看,发文的主体为上海全拓房地产经济有限公司。通知显示,自2022年3月,公司运营已停摆至今,销售业绩骤降,且经营压力巨大,包括房屋租金、人工成本等,现已出现了严重亏损。
公司决定自2022年5月起,不再安排工作,员工进行停工,无需至公司办公场所上班及考勤;同时,自2022年5月起,公司暂停支付员工工资和社保。
据知名媒体时财经从内部员工处获得一份门店员工薪资支付计划,也可以看出同策好房二手门店所遇到的困境。
据悉,疫情爆发后,其公司从3月份已经处于停摆状态,3、4月份的工资都没有正常发放,在五一假期后公布了这份薪资支付计划,计划分期发放3月、4月的未支付员工薪资,共分六个月,一直到10月份发完。

工资支付计划显示,从5月至10月,公司将按月分期发放所拖欠的工资,其中最低为一个月161.02元,最高为一个月791.67元,普遍为200-400元左右。
据公开资料显示,同策好房为同策咨询于2019年5月1日推出的线上房产交易平台,以新房交易为主,其大本营位于上海,2021年4月涉及二手房领域,在上海开始布局线下门店,据官网显示,其在上海的门店数量已经近400家门店,员工人数达3000余人,而且也在进行全国化的布局。

2021年10月,同策好房官微公布,新城集团于当月以数亿资金战略入股该公司,双方将在物业社区资源方面展开深度合作,包括但不限于联合开办社区门店、物业社区资源开放、免费提供物业社区场所等。

据爱企查显示,上海全拓房地产经纪有限公司,成立于2015年04月15日,主要业务为房地产经纪,人力资源管理(不得从事人才中介、职业中介、职业经纪、劳务派遣),房地产咨询,企业管理咨询,商务咨询,市场信息咨询与调查等。
该公司由上海合纵创智房地产经纪有限公司持股99%,而上海合纵创智房地产经纪有限公司的75.6%的股权由孙益功控制下的上海承垣企业管理有限公司、上海承课企业管理有限公司及上海承骐企业管理有限公司控制,剩余的15.4的股权由新城控股旗下的新城悦(成都)物业服务有限公司控制。

对于同策二手房业务来说,除了受到疫情的影响之外,更多的是行业环境下行的影响。
对于二手房的业务的大拿贝壳来说,面临着同样的问题。
5月11日,贝壳正式回归,在港交所挂牌交易,但是,半年时间内,贝壳门店净减少数就已达1830家。
此外,贝壳经纪人数量急剧下滑,2021年下半年,近10万人离开了贝壳。2021年二季度,贝壳的经纪人数量在54.86万人,到了三季度经纪人数量锐减到51.55万人左右,相较二季度下降了6%;到了四季度,贝壳经纪人数量仅剩45.45万人。
贝壳在港交所上市当天,其又被传出“启动新一轮裁员”,涉及产研、运营、中后台等,多个部门人员出现调整。如果传闻属实,那么意味着贝壳三轮裁员比例已超过60%。

目前在社交平台,有大量贝壳员工现身说法,表示裁员情况属实,并有大量认证为贝壳员工的用户表示自己被裁。针对这一轮裁员传闻,尚未得到贝壳官方的回应与证实。

值得注意的是,2022年3月,贝壳便被曝出针对二手房和新房交易服务事业群进行了人员优化。据当时媒体报道,贝壳内部人士透露称,部分主管接到通知,需优化本部门10%的员工。
同策好房、贝壳链家等等一系列的负面消息不断传出,这也给整个地产行业产生了不少的压力,随着疫情逐步被控制,政策逐步放开,希望行业能够尽快的恢复。