让我们先来看看上海的发展史
上海面积不到全国的千分之一，却
十几年前，同样是一片海的杭州湾新区现在发展的怎么样了呢？
2008年杭州湾跨海大桥正式通车
2010年成立杭州湾新区
2014年升级为国家经济开发区
2016.17年大湾区建设（浙沪合作）
那近几年杭州湾新区的规划怎么样呢？
宁波杭州湾新区是国家政策规划，要将杭州湾发展成美国旧金山湾、美国纽约湾区、日本东京湾区，最主要的就是看中杭州湾的地理位置，环顾国内沿海成为，唯一一个集聚众多一线城市，位于交通枢纽中心的区域就是杭州湾，它拥有得天独厚的优势。
据统计，杭州湾新区距离上海150公里，距离宁波70公里，杭州约140公里。上沈海高速，沪昆高速，杭州环线高速以及胜陆高架可以30分钟左右到慈溪市区，60分钟左右到宁波市区，90分钟左右到上海市区，120分钟左右到杭州市区，未来杭州湾将与上海实现同城一体化发展，规划了沪甬跨海铁路，预计2023年通车，开通后乘高铁至上海只需37分钟左右，至宁波10几分钟，非常方便。
目前在建的杭甬高速复线，这是一条超级高速时速可达150公里，开通后到杭州市区只需1小时左右，杭州湾新区周边现有4大国际机场，宁波栎社机场、杭州萧山机场、上海浦东机场、上海虹桥机场，以及杭州湾新区已经获批的航空通用机场预计2020年可以投入使用！
宁波要发展杭州湾地区，归根结底是国家发展需求。
据统计，2017 年全国GDP为827122 亿元，而长三角地区以占全国2.2%的土地面积和全国11%左右的人口，贡献了全国GDP 的20%，位于长三角南翼的环杭州湾大湾区在未来极有可能成为世界上极具活力的城市群，以及世界级湾区经济带！目前杭州湾新区累计引进工业企业项目近500 个，集聚了大众、吉利、德国博世、日本岛津、韩国万多、美国伟世通、中信集团、联合利华、方太、雅迪等18 家世界500 强企业的投资。中国需要这样一个交通便利的港湾城市，未来增强与国际的接轨深度，繁荣自身的同时，影响和带动周边二三线城市。
再反观杭州湾房价这几年的波动，2013年约5500元/㎡，2014年约7000元/㎡，2017年约8500元/㎡，2018年七月约12000元/㎡，上涨曲线呈现稳中有涨，可见国家宏观调控力度和控制力之强。再看现在一万出头的价格相比周边，仍有很大上涨空间，一旦杭州湾建成世界港湾，房价极有可能看齐一线城市。杭州湾房价上涨，是建成世界港湾后的必然趋势。
杭州湾新区有前景吗？可以预见，未来5年和10年，杭州湾新区将成为中国版的“旧金山湾”、“纽约湾”、“东京湾”，成为我国经济最繁华的板块之一。
巨大的城市发展潜力决定在杭州湾新区买房是最佳的选择，考虑到现在杭州湾新区还正处在高速发展期，房价低、不限购，在杭州湾新区买房越早出手越好，要是等到房价涨起来或者限购了，再想买都困难了。
那杭州湾新区买房选择哪个项目好呢？肯定是首选杭州湾绿地海湾了。
杭州湾绿地海湾是绿地集团投资500亿打造的我国首个生态居住样板小镇。2016年，绿地集团精准扑捉我国湾区崛起的契机，以前瞻性的眼光与杭州湾新区政府签订了全领域、无边界的500亿战略投资合作协议，全面承接杭州湾新区城市核心的开发建设，杭州湾绿地海湾——这一产城融合的时代新城就此诞生。
杭州湾绿地海湾坐落在杭州湾新区滨海新城启动区核心位置，总占地面积相当于两个陆家嘴，融合了居住、休闲、度假、康养、创业、博展、金融等功能，不仅规划有5大特色产业小镇、超高层办公、设计师酒店群、风情商业街区等建筑群，还打造有悬挂式有轨电车、风雨连廊、夜光跑道、国际学校等高端配套，是长三角区域难得一见的超级生态大盘。
项目首期启动地块800亩，周边有220亩迷踪森林、三面环绕水系景观，住宅产品涵盖双拼、联排、叠加、高层四大产品系列，整体打造会呼吸的森林社区、墅质社区。根据规划，绿地海湾将联合政府打造创智小镇，引入交大慧谷科技园，另外同样由绿地主导打造的康养小镇，引入医疗健康产业园等优质资源，最终形成具备自身造血功能的“医生之城”。
杭州湾绿地海湾住宅，主力面积75—125平，精装修、不限购，其中75平小户型房源，首付仅30多万，得房率却非常高，花75平的钱可以享受80多平的居住空间，可以享受墅质居住环境，是在杭州湾新区买房的极佳之选。
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