1.评测导语
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这篇文章会给大家讲清楚洋泾菊园实验学校这所浦东新区二梯队公办学校的办学情况及其对口的高中低三个梯队代表小区的概况。
我们会分析学校近年来的师资和升学情况，并解读周边对口的学区房源，您可以掌握该校对口学区房的楼市生态，结合自己的预算选出合适的小区，搞清楚孩子入学对应的条件，把握最佳购房落户时机。也会给大家简单介绍下仁恒滨江园，汇豪天下，江临天下，菊园，东园一村这几个小区。
2. 学校分析
2.1 学校点评
洋泾菊园实验学校，浦东新区公办第二梯队
学校标签：洋泾菊园实验学校的特色就是体育和艺术
洋泾菊园实验学校位于浦东新区陆家嘴板块，是浦东新区排在第二梯队的公办小学和初中。
浦东的教育特色简单一句话就是浦东“大”又“多”，浦东是名副其实的新上海人的聚集地，能够留在上海的多为外地来的精英，为避免阶层滑落，对子女的教育也是有着更高的追求，因而也就注定了浦东新区竞争不一样的特点。
最著名的就是上海实验学校、明珠、福外。
今天我们给大家介绍的洋泾菊园实验学校是第二梯队的公立学校，洋泾菊园实验学校算是很多理念都比较超前，甚至在家长眼中是一个“不太管”孩子学习的学校。
洋泾菊园实验有许多的姐妹学校，小学有新加坡伊丽莎白小学，中学有英国爱德华国王六世学校，在校学生有机会参加交换生活动。
洋泾菊园实验学校很注重学生多维度发展，菊园有D+T（Dream and Team）项目和很多丰富的社团活动。
洋泾菊园实验学校是一所九年一贯制的学校，初中部是浦东新区公办二梯队的初中，虽然比不上民办那么鸡血，但是作为保底也是相当不错的选择。
再加上陆家嘴地区地处内环内，二号线直达市中心人民广场只需要15分钟左右，周边也有绿地和商圈，医院配套，适宜生活，选择洋泾菊园实验学校就学，不管是对家长还是对孩子，实在是一件性价比很高的事情。
2.2 学校简介
洋泾菊园实验学校是一所紧密型九年一贯制学校，地处浦东陆家嘴金融贸易区腹地。学校占地约22亩，建筑面积20000多平方米。
目前有班级52个，师生人数约2100人。学校的建成为陆家嘴及附近地区工商、白领阶层的子女提供高品质的九年义务教育，也吸收辖区内居民的子女入学。
经过近十年的建设，目前已经形成自己的办学特色，是一所在浦东新区享有盛誉，在上海市具有一定知名度的九年一贯制实验学校。
办学最大的成功之处在于管理上的全程衔接，将小学与初中两个部分组合成了一个整体系统，它具备了独立小学、独立初中所不具备的新的功能，特别是在衔接上显示出了特殊的优越性。
学校将9年的时间作为一个整体通盘考虑，纵向有序列，横向有渗透。从学生发展的角度来看，克服了中小学在教育、教学及相关管理等方面的较大差异，统筹制定了学生不同年龄阶段的分层培养目标，使学生良好品质、健康个性的养成形成了连贯性。
建校十年来，学校通过整合课程，把9年的教育教学形成一个过渡自然的结构体系，取得了5+4>9的可喜成功。
建校以来，学校在传统办学特色的基础上，又开始新的教学探索。积极推进“九年一贯、听说领先”的英语教学模式。
我校是浦东新区最早使用牛津英语教材进行教学的试点学校，为了走在全市牛津英语教学的前列，英语教研组独具匠心地自编了系列牛津英语中小学衔接过渡性教材，还增设英语听力课，英语交际课程，拓宽学生知识面，扩大学生英语词汇量，开展外语日、外语周、外语沙龙、组织暑期赴澳英语培训及英语夏令营等活动，设外语活动室，增加学生运用外语交流的机会，提高实用英语听、读、会话等能力。
在语文学科方面，开设了以“入耳成文，出口成章”的汉语听说训练的专题课，提高了学生的口语表达能力和汉语思维品质。
2.3 学校地址：上海市浦东新区浦城路333号
2.4 对口初中
洋泾菊园实验学校是九年一贯制，小学部直升初中部。作为浦东的二梯队初中，比不上民办那么鸡血，但是作为保底也是相当不错的选择。
2.5 近年来升学表现
根据我们团队从家长那里打听到的情况来看，洋泾菊园实验学校小学部虽然和浦东新区别的老牌学校比起来还是有一定差距，但是毕业的孩子也有一部分选择了择校的方向进入了民办。由于是九年一贯制学校，所以进入对口的初中也一个不错的选择。
2.6 生源结构
这些孩子大多来自于生活在市中心的土著家庭，也有拿到上海户口买房在这里的新移民家庭。这里的小区价位上高于其他区县，变相的筛选了一部分生源，再加上会选择这边区域房子的家长一般自身学历基础较高，普遍比较重视教育，也变相提高了生源水平。
2.7 教学特色
中英数学教师交流项目始于2014年，上海学子在经合组织的PISA项目中的优秀成绩，引起国际瞩目。英国设立专项资金，在中小学推广“上海掌握教学模式”（Shanghai Mastery Model for Teaching and Learning），覆盖了5000所英国当地学校。通过该项目，已吸引多批英国数学教师前来交流。其中，英国教师们最关注的两个点就是如何营造活跃、有吸引力、主动学习的课堂氛围； 以及如何以教师的集体备课、观课和评课的机制，打造这样的主动学习课堂。
据悉，洋泾-菊园实验学校是首批参加中英数学教师交流项目，总共四次接待了来访英方教师。学校数学组建立了成熟的教研机制，从独立学习（听课、阅读、实践、反思）—备课组交流（基于问题的交流、反思、学习）—教研组主题研讨，教师们逐渐从个人的积累、思考阶段过渡到越来越大群体之间的探讨和分享。
洋泾-菊园实验学校的这节数学课不仅呈现了学生合作学习的魔力：生动、活跃、投入的课堂，更有力地展示了课堂背后教研组主动学习带来的集体智慧
2.8 报名入学门槛
洋泾菊园学校2020年招收一年级、六年级、国际部。
3.对口小区组团概况
按居住品质、总价高低排序
第一梯队：
总价大约1400-1500万左右，仁恒滨江园，在此区域房龄较新的次新品质住宅选择，*款贷**年限有优势。居住条件较好，并且商圈成熟 ，交通便利，轨交房（二号线东昌路站和九号线商城路站）。三房，适合居住。有学区连带可以自住，是此板块为数不多兼顾自住品质和学区的绝佳选择。
仁恒滨江园：此区域最新的房源，*款贷**年限有优势，多三房，适宜居住。
第二梯队：
总价大约1300左右的三室二厅，总价在900-1000万左右的二室二厅，总价较低，适合有一定预算的家庭，可自住。附近商圈成熟 ，交通便利，轨交房（二号线东昌路站和九号线商城路站），且医疗及公园一应俱全。
汇豪天下：板块次新的房源，*款贷**年限优势明显，多大户型，适宜居住。
江临天下：算是此区域中比较好一些的小区，适合自住，对于预算有限的家长，总价还算比较友好。
菊园：算是此区域中比较好一些的大型小区，适合自住，对于预算有限的家长，总价还算比较友好。
第三梯队：
总价大约330万左右，挂户口为主，多为一室，适合小夫妻或者单身人士居住。房龄比较老旧，附近商圈成熟，交通便利，轨交房（二号线东昌路站和九号线商城路站）。
东园一村：小区紧邻马路，会受到噪音影响，楼梯房小区，可以挂户口，出租。
4.学区房购买建议
预算较为充裕1400-1500万左右，应购买第一梯队，自住和学区两相宜，可选择仁恒滨江园。
如果预算900-1200万左右，可以选择第二梯队的汇豪天下、江临天下和菊园，可以兼顾自住和学区，比上不足，比下有余。
如果预算330万左右，可以考虑第三梯队中的小区东园一村，可以兼顾出租和学区。预算最低。
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