近来，西站南广场商业用地遭遇取消，大家等待的商业预期化作泡影，负面情绪加剧。纵观九龙湖的核心商业商务部分，在调整中持续，并明确了央企总部基地，九龙大道元宇宙数字经济示范区等。
目前的九龙大道沿线实际也在建设多个项目，同时从规划看，该轴线周边是最有可能诞生大型商业的区域。从早期开发到当下，这里的路并不平坦，甚至有些崎岖，近日，其中的项目又有了状况。
现场“停滞不前”
2019年，南昌绿地国际博览城南昌绿地国际博览城JLH703-A01地块获批《建设工程规划许可证》，九龙湖诞生一座集酒店、办公、商业于一体的超高建筑。
2020年4月，该项目一期正式进场施工；2021年6月，项目7#楼栋获取销售预售。不过两年多时间过去了，项目起初施工还挺快，但近期进展似乎越来越慢。
今年一月底
今年5月底
最近现场情况
通过最近几个月对比，现场基本处于相似的状况，并没有太大的突破。而在最近一个月内观察发现，项目没有变化了。
项目只是完成了其中3栋楼的主体部分建设，底层的商业部分的轮廓清晰，多个商业建筑通过连廊相互串联。
工地虽然处于围挡状态，但是整个现场基本没有看到像常规工地那样的施工景象，反而十分冷清。
工地内部，虽已经铺上了一层红土，但现场没有看见工人施工的痕迹，吊篮也全部摆放在商业裙楼的位置。
实际上在两年多的施工时间，项目6栋高层建筑中，目前仅完成3栋建筑的主体施工，同时近半年明显慢下来了。
原计划部分项目于今年建成
项目位于红谷滩新区九龙湖片区，上饶大街（原腾龙大街）以南、九龙大道以东、黄岗山路（原翔龙路）以西、规划F2路以北，用地面积为62731.47平方米。
而位于绿地国博城商业体以南位置，后期却置换为医疗用地，占地120亩，计划打造南昌市第一医院二期。已经是缩减了大量商业商务的面积，目前现场情况来看，确实有些说不过去。
按照规划，该项目由5栋写字楼以及1栋高度为158米的超高层写字楼，3栋独立商业及办公裙楼商业所组成。
项目整体以高层商用楼+底层商业所组成。
项目可售物业类型也很多，涵盖甲级写字楼、SOHO、LOFT等等，整体规划带来4.36万方商业部分，这对于国博片区的配套成熟将起到促进作用，原计划部分于2022年建成，但从目前情况看，应该是难以达成了。
而绿地在南昌的商业之路，更是槽点太多，最典型的案例还要数绿地缤纷城，先是放言要打造江西首个奢侈品卖场，最终以食言告终。
如今，位于红谷滩CBD绿地缤纷城中众多商铺撤场；高新绿地缤纷城也未有推进开业；绿地中央公园规划的大型商业未建设；绿地玫瑰城商办项目现场清场；绿地象南中心核心商业搁置等问题的出现……
九龙大道沿线 “仍需加油”
大概是在2015年，建造中的九珑汇项目也遭遇了停工。
九珑汇项目同样地处九龙大道一侧，周边主要为事业单位的集资小区；停工后一转眼就多年，项目未能复工，同时周边的用地规划在此前都有了新一轮调整。
从现场来看，沿九龙大道两侧确实还有众多土地等待开发，未来兑现的时间和高度会如何，也将决定九龙湖后期的整体价值面。
绿地国博商业体的观察只是一个缩影，希望九龙大道能够维系高标准的规划初衷，引进一些真正有实力的企业和大型商超的落地。
来源：文字图片来自观南昌360
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