近日，广钢新城二手终于传来好消息。
保利曼城、北大资源博雅1898、振业天颂花园、保利葛洲坝海德公馆等楼盘均录得二手成交个案出现。
其中大部分个案成交单价站稳在4万+/㎡，个别个案成交单价为5万+/㎡。
就算不能完全消除10月底广钢新城爆出成交单价跌至“3字头”带来的影响，但在一定程度上也能提振市场信心。
事实上，当前广钢新城本身是二手房为供货主力，在售新房项目不多，新房价格还是高于二手房的。
尽管如此，广钢新城的在售新房项目行情还是不错，尤其是总价千万以上的大户型新房，较受高预算买家的青睐。
广钢新城近期出现的二手房成交个案，物业面积基本都在100㎡以上，基本以四房居多，面向改善需求的买家。
从价格上来看，基本都稳居在4万+/㎡到5万+/㎡的位置，虽然与去年上半年相比略有调整，但总体来说，目前的挂牌价也是能吸引买家出手的。
房源来源：合富置业
广钢新城二手房业主真正面临的竞争压力，来自周边板块总价300万起步、面向刚需买家的新房项目。
受影响的基本都是面积在90㎡以内的刚需产品，目前广钢新城确实有挂牌价3万+/㎡的二手房出现，主要集中在曾出现“3字头”成交的中海花湾壹号。
房源来源：合富置业
房源来源：合富置业
想淘广钢新城降价盘的买家，近期留意市场也会有收获。
房源来源：合富置业
从广钢新城本身的规划、地铁以及教育等配套来看，还是有较强支撑的。
尤其是教育配套方面，现在广钢新城已有4所小学。
图片来源：广州市荔湾区教育局网站
未来还将新增1所中学。
图片来源：广州市规划和自然资源局网站
图片来源：广州市规划和自然资源局网站
想在广钢新城买房的人士，近期可多留意一下，看看有没有急售的降价盘出现。