最近很多网友问我想让孩子上九中，买哪个小区的房子合适？今天咱们就分析一下九中学区楼盘！（本篇文章只分析学区属性，其它因素不做重点分析。）

九中简介

唐山市第九中学现校址位于学院南路与艺文道交叉口，紧邻南湖国际会展中心。师资雄厚，办学条件好，培养了一批有理想、有道德，有文化、有纪律的人才。唐山市第九中学位于学院南路南湖生态城区域。是隶属于路南区人民政府的一所公办初级中学，区直市级名校。学校占地面积70.12亩（46747平方米），总建筑面积为26202平方米。学校设施一流、设备齐全，有教学楼、科技楼、办公楼、报告厅、图书阅览楼、体育馆、塑胶运动场、地下自行车库等。现有学生2000余人，教职工200余人，专任教师中具有研究生学历者2人，本科学历者158人，特高级教师49人。

九中学区范围

关于九中学区的范围，目前边界有的地方比较清晰，但是有的地方比较模糊。

已经定的边界有北至新华道，东至建设路，西至大理路和燕新路。而向南到哪里？目前界限未定。

九中房产分类

关于九中片区内的房产，大致可以分为如下四类。

1. 老旧无电梯小区
2. 有电梯物业服务一般小区
3. 有电梯物业服务较好小区
4. 平房

第一类包括的小区有，新华楼，新华南楼，赵庄楼，滦承楼，牡丹楼，双新楼，偏坡楼，地质楼，建国楼，卫国里，卫国楼，立新东楼，金安苑，开源小区，永乐园三期等小区。

这些小区前一阵我都一个个走访过，沿着国防道，从建设路一直走到大理路，经过了新华楼，新华南楼，矿院楼，建工楼，理工家属院，物资楼，偏坡楼，地质楼，双新楼等小区。

总体来看，各小区之间的差别不大，建设历史也比较接近，大部分都是当初各个单位分的房子。

这些小区主要集中在南新道以北的区域，这些小区位置都不错，距离唐百妇幼万达都不远，有的小区可以步行直接到。

比较有投资价值的是双新里，地质楼，开源小区和永乐园三期。开源小区是距离九中最近的无电梯小区。这几个小区距离九中比较近。缺点就是有一些旧。如果介意可以考虑第二类。

第二类包括的小区有世博广场，金色雅居，和泓阳光，尚湖名筑，御湖盛苑，金色和园，诚安逸品，天云家园，林泉胜景，凤城天鹅湖等小区。

这些小区的特点就是都有电梯，但是物业水平有待提高。如果是想给孩子上学用，最佳投资就是逸品园，金色和园和御湖盛苑。三个校区临近九中，孩子可以步行上学。

第三类包括仁恒湖滨城，新华联广场，新华联国花园，瑞宫，中骏，春晓，南湖橡树湾等小区。这一类都属于物业比较好的，如果有钱，可以一步到位，直接来一套。

最后一类就比较少了，比如刘庄，还有部分理工学院家属楼。目前刘庄正在拆除，理工学院家属楼是个不错的投资选择。

关于未建成小区是否是属于九中

目前九中附近有一些小区正在施工中，比如融创壹品南湖，碧桂园玖中堂，仁恒二期，中海枫丹公馆，华润富力南湖CBD等小区，目前没有交房，所以学区未定。

需要值得注意的是，学区划分不一定是被划入直线距离最近的，所以没到交房的那一刻，学区问题始终无法确认。（所以千万不要相信售楼处说的学区，划分到哪个学区最终的决定权在于教育局。）

总结

如果差钱，可以选择双新楼和地质楼开源小区和永乐园三期。如果资金充足，可以选择诚安逸品，金色和园，御湖盛苑。如果是土豪的话，那就直接仁恒。

你觉得九中学区怎么样？我是中哥带你认识不一样的唐山，关个注不迷路。