近日，我和南山科技园的白领金领们讨论深圳楼市，大家“望房兴叹”。很多人目光紧盯南山、福田、宝中这些热点区域，纷纷表示深圳房价太高，买不起。实际上，如果他们把视野放宽一点，把眼光放得更长远一点，可以在合适的地段淘到性价比很高的好房子。

面对南山房价，高薪白领也望房兴叹

深圳南山区，是我国高新产业的集中区。腾讯、迈瑞、中兴、大疆等我国有名的高科技企业总部均扎根南山，南山区也因此吸引大量高水平人才就业，长期以来都是创新创业的一片热土。此外，南山也是深圳高等教育的重镇，深圳大学、南方科技大学、哈工大（深圳）、北大深圳研究院、清华深圳研究院等等名校均选址南山，是深圳高科技、高素质人才的集中地。

因此，南山成了很多年轻人梦寐以求的工作区域，在南山的名企（俗称：大厂）上班，也成为职场身份的象征，这样的从业背景还可以为未来职业发展加分不少。然而，在南山求职就业不易，要在南山买房置业就更难了。

当前南山商品住宅的房价普遍在10万元/平方米以上，一套100平方米的住宅，总格超过1000万元。即便是月入数万元高薪的南山白领，面对南山的高房价，也只能“望房兴叹”了。

除了南山、福田、宝中，买房还能选哪里？

但是如果要在深圳成家立业，房子迟早还是要买的。尤其是在外闯荡的男人，没有房子，如何安家？未来结婚生子，学位怎么解决？你可以说出千万个不买房的理由，但是也许现实中的某个小问题，就能让你不得不设法买房。南山买不起，买哪里呢？福田？一样贵。罗湖？老城区。宝中？也不便宜。龙岗、盐田、坪山？很便宜，但是离工作地点南山太遥远。光明？配套不成熟。

那么剩下的，就是龙华了。龙华是真心值得推荐的，南山西丽与龙山红山相邻，交通非常便利，配套十分完善，规划中的城市绿道步行可达西丽。但红山现在房价也让人高攀不起了，房价大概在7.5万元/平方米左右。那是不是真的没地方可以买了呢？

买房，买的是地段，如果买不起现在好地段的房子，那就买未来好地段的房子。翻开深圳地图，我们找到了一个可能是被人们遗忘的角落——龙华大浪地铁6号线阳台山东站。这里其实距离南山不远，但是被深圳八景之一的阳台山所分隔开来，要去南山，得绕过这座山，费时费力。但是在不久的将来，这里到南山科技园的通勤距离将缩短到30分以内。在南山工作的朋友，如果你考虑买房，不妨把目光转到这个曾经被遗忘的角落。

目前，地铁6号线阳台山东站附近已经成为各大开发商攻城掠地的片区。据实地考察，目前距离阳台山东站300米距离的某个大型地产项目预计将在今年三季度上市；与之不远的地方，另一个品牌开发商的地产项目与六号线阳台山东站更是无缝衔接，目前该项目正在做基坑工程，预计明年上半年达到上市条件。

楼市遗忘的角落——大浪阳台山东站

为什么建议大家关注这里呢？

交通出行便利：地铁13号线将于2025年全线通车，届时，经6号线在上屋站与13号线换乘，7站到达南山留仙洞，8站到达西丽，11站到达科兴，12站到达深大，乘坐地铁前往南山工作将非常便利；而阳台山东站到深圳北站仅4个站的距离，15分钟到达，对于经常前往全国各地出差的南山白领而言，也非常方便。

深圳南山买房难，可以考虑一下这个地方除了地铁，这里公路交通也比较方便，这里的地产项目都是沿着主干道布龙路而建，可上福龙路、龙大高速，而深华快速路-福龙立交工程已经开工，未来将实现深华路－侨城东路北延和福龙路两条快速路的衔接，实现龙华与福田、南山的快速联系，据了解未来还将从附近打隧道直通南山西丽，未来该片区将与南山紧密衔接。

商业配套成熟： 除了交通配套便利之外，阳台山东站吸引人的在于其日渐成熟的商业、教育、文化、体育、卫生配套和自然资源。商业方面，此处距离大浪商业中心仅15分钟步行距离，大浪商业中心号称“小东门”，是当前深圳市人流量数一数二的几个商业中心之一，而且几个在建项目均自带大型商业，本身其商业运营品牌就比较成熟。

教育资源丰富： 几个在建项目均自带幼儿园和九年一贯制中小学校，周边还有高峰学校、龙华第二外国语学校、大浪实验学校、同胜学校、博雅学校等老牌中小学，此外，深圳市第二十六高级中学已落户附近的白云山新村，将于2024年9月招生开学。该区域教育资源日渐丰富，孩子可以从幼儿园到高中都在“家门口”上学，而如果你的孩子幸运地考上中山大学深圳校区，从6号线阳台山东站坐9个站就可到达（中大站）。

文体场馆建设加速： 在建的大浪文化艺术中心和大浪体育中心号称“大浪之眼”就位于阳台山东站出口，大浪之眼是龙华大浪街道的地理标志，由知名开发商代建，高标准的设计和规划，直接对标市一级的文体项目。这两个项目预计在2024年竣工开放。

医疗配套日益完善： 项目附近步行距离5分钟的地方就是龙华区区级的妇幼保健医院，开车经布龙路上新区大道，15分钟就可到达在建的市级三甲医院新华医院（预计2024年开放）。

自然资源得天独厚： 阳台山东附近的项目更是得天独厚。这些项目都是背靠养阳台山，有的项目甚至享有私家登山道。阳台山森林公园景区是“深圳八景”之一，而且今年又新修了绿道，是合家周末健步踏青的好去处。

如果你觉得以上配套满足不了需求，那你可以从阳台山东站坐3个站到红山站，这里是龙华繁华的城市中心，6979、开市客、天虹购物中心、深圳图书馆新馆、深圳第二美术馆、深圳龙华演艺中心，这些市级的配套完全可以满足你对都市繁华的想象。

而对比于南山的房价，这里肯定能给你带来惊喜。2020年时，这个片区的房价高峰时涨到6.8万元/平方米，本人很幸运在房价高峰时出手了此处的一套房子。而后周边的房价跌到了5.5万-6万元/平方米左右，并横盘2年时间，而4公里外的红山房价保持在7.5万元/平方米左右，该片区房价多年来与红山保持大概1.5万元的开车，预计未来新盘上市房价可能在6万元/平方米左右。

阳台山东站地铁口在建项目

这些新盘预计都是2025年交付入伙，届时13号线已经通车，项目周边的配套也将更加完善，同时按龙华区对地产新项目“绿色建筑”的要求，项目需要装修交付，可拎包入住，所以这个片区房子的性价比还是比较高的。

写在后面的话

如果你在深圳南山区（尤其是13号线沿线）工作，能买得起南山、福田或者宝中的房子固然很好，但是如果你买不起，或者觉得买南山区的房子压力太大的话，不妨考虑一下龙华区大浪街道地铁6号线阳台山东站附近的新项目。

阳台山东站300米处在建地产项目

我不是卖房人，具体地产项目名称就不说了。深圳的房价，在哪里买房，花费的都不是个小数目，如果想买房，还是建议你自己去实地了解情况。欢迎大家在下方留言讨论！