2019年的最后一个月，成都住房市场有51个项目取证，不少项目终于赶在年末推出房源。位于锦江区的伊泰天骄上榜数次，于12月3日推出220套264-768平方米的成品住宅，不少购房者纷纷表示了“不容易”；12月13日，位于高新区的“人气盘”中建天府公馆再次加推432套房源，其中115平方米户型有68套，为高新区刚需及刚改购房者提供选择；12月30日，青羊区也迎来新房供应，华西金沙名城推出316套105-156平方米的成品住宅，目前正在资格核验阶段。
12月供应房源除了有不少优质项目，刚需房源也来了一拨供给，炎华置信花千集推出52-113平方米房源，光华瑞廷推出80-109平方米房源，为成都刚需市场增添供应。
开年之初，成都住房市场又会有怎样的表现？
据初步统计，1月将有37个项目取得住宅预售许可证，其中12个项目位于中心城区。不出所料，令诸多购房者等待的SM锦悦再一次出现在即将预售榜单上，希望在年前会为购房者带来惊喜；此外，天府新区预计没有房源推出，热衷天府新区的购房者可将重心放置年后。同时，近郊区域也将在1月迎来全新项目，如奥园半岛ONE、人居璟云庭等。
中 心 城 区
高新区
中洲锦城湖岸2期
开发商：成都市银河湾房地产开发有限公司
地址：高新区天府一街616号
预售范围：小高层房源
房源数：182套
户型面积：160-190平方米
容积率：3.0
装修情况：精装
均价：待定
物业公司：中洲物业
物业费：3.5元/平方米/月
锦江区
德商锦江天玺
开发商：成都德商荣和置业有限公司
地址：锦江区成龙大道七中育才旁
户型面积：170-480平方米
均价：待定
德商锦江天玺意境图
武侯区
顶峰美泉悦府
开发商：成都鑫耀房地产开发有限公司
地址：武侯区业兴北路11号附近
预售范围：美泉悦府二期房源
房源总数：1661套
青羊区
金沙宸宇公馆
开发商：四川金池房地产开发有限公司
地址：青羊区蜀辉路金沙滨河公园旁
预售范围：高层房源
户型面积：115-142平方米
容积率：2.9
装修情况：暂无
均价：待定
物业公司：金宇宸物业
物业费：3.8元/平方米/月
成华区
SM锦悦
开发商：SM广场（成都）有限公司
地址：成华区建业路
预售范围：2/3/6栋
房源总数：382套
户型面积：70-120平方米
容积率：4.71
装修情况：精装
均价：上批次约15000元/平方米
物业公司：四川悦华置地物业
物业费：2.58元/平方米/月
SM锦悦效果图
大陆潮里
开发商：四川省轩苑房地产开发有限公司
地址：成华区中环路昭觉寺横路段
房源总数：175套
户型面积：102-213平方米
容积率：5
装修情况：精装
均价：上批次13999-16900元/平方米
物业公司：四川大陆英联华物业
物业费：3.1元/平方米/月
蓉府尚座
开发商：成都市益民房地产开发有限责任公司
地址：成华区新风路330号
房源数：308套
户型面积：104-116平方米
容积率：2.9
装修情况：精装
均价：待定
物业公司：鑫益物业
金牛区
卓越云际
开发商：成都金牛山庄有限责任公司
地址：金牛区金牛坝路9号
户型面积：114-142平方米
容积率：2.8
装修情况：精装
均价：待定
保利时代
开发商：四川府河华益置业有限公司
地址：金牛区一环旁府河畔西北桥东街(龙门镇小区对面)
户型面积：110-198平方米
容积率：4.51
装修情况：精装
均价：待定
物业公司：保利物业
保利时代意境图
近 郊 区 域
在近郊区域，供应房源以加推项目为主，部分区域将有全新项目推出。其中，双流区和新都区即将取证项目偏多，郫都区仅有一个。
双流区，奥园半岛ONE为全新楼盘，该项目位于双流区剑南大道南段，距离地铁5号线（在建）怡心湖站约500米。奥园半岛ONE纯别墅产品，清水交付，面积为160-280平方米，容积率1.5，居住体验值得期待。此外，区域内的新力东园、葛洲坝紫郡蘭园即将加推，均以改善房源为主。
温江区，恒大未来城、恒大御景二期、金强悦府即将取证。其中，金强悦府是全新项目，为改善型125-149平方米房源，容积率2.0。
新都区 即将有5个项目于本月取证，保利狮子湖、恒大上林苑为别墅产品；恒大滨河左岸、格林城市花园均为成品住宅，面积相对偏小，均在130平方米以下，其中，格林城市花园还有70平方米房源；人居璟云庭为全新项目，首批次即将推出2、3、5、6号楼的洋房产品，户型面积在145-203平方米，预计2021年7月底交付。
龙泉驿区 即将推出项目均为改善型房源，龙润丰锦为120-145平方米的洋房产品和155-178平方米别墅房源；新希望锦麟府为135-270平方米在售房源，小高层和别墅产品均有，购房者可前往实地了解项目情况。
郫都区 仅成都鑫苑城即将取证，建面约为116-142平方米，上批次含装修均价为9500-11588元/平方米，可作参考。
注：预售信息以实际开盘信息为准，图据网络。
记者 戴安娜