最近发现一个比较有意思的现象：虽然当前房地产市场的政策环境远不如2015年和2016年，同时市场可供自由发挥的空间也大幅度收窄，但是2020年北京豪宅的创造者们，依然在充满激情的创新，依然在孜孜不倦的超越自我。

他们中有像中海这样的"新人王"，也有像壹·亮马这样的一贯豪宅"优等生"。位于东四环的壹·亮马，屡次"折桂"北京千万以上平层项目，据天朗房网数据显示，壹·亮马再次斩获北京1-11月均价9万以上高阶不动产项目成交金额、套数的"双冠王"，印证"豪宅优等生"的热度。

（数据来源于天朗房网）

透过现象看本质，壹·亮马"一而再，再而三"跑在前面，值得深挖：

1、东四环国际住区改善力up！

我们一直认为"地段价值论"从来就不会有任何争议，不论城市发展如何外拓，城市中心的价值自始至终不会改变。但是对于高净值人群来说，地段价值不仅是具象的几环，更是围绕地段和资源而展开的综合生活方式的考量。比如说我们惯常认为的好地段都是多年不变的成熟区，不免破旧落伍，看看王府井就能感到繁华的兴衰。对比之下，国际化的东四环反而充满想象力，前瞻的城市规划和产业定位，反而更具潜力预期。

（实景图）

壹·亮马周边云集着165国使馆、多家星级酒店以及洋气的餐饮和酒吧；国际艺术地标798赋予区域浓重的后现代主义气息；将府公园、朝阳公园、滨河体育公园和东风公园等公园群落围绕，让壹·亮马成为北京难得的城市绿岛；东枫德必WE人工智能创新基地、898创新谷、北京国际文化硅谷等众多新兴产业的汇聚，让这里走在时代前端；颐堤港二期的建设，不仅提供了更加时尚的潮流生活，更让这里成为北京的"第二个三里屯"；加上众多国际学校、国际医疗资源，为壹·亮马提供了一种全新的国际化生活体验。

2、北京难得大平层创新力up！

而且"黑天鹅事件"发生后，改善升级置业需求明显增加，愿意为好产品、好服务买单；东边片区人群，不少拥有国外留学或工作经历，他们对建筑美学和生活美学有着自己独到的理解，他们更重视对品质、内涵的看重。表现在产品上：户型的面宽尺度；更大化的采光面；充满个性的功能房；空间的灵活组合；套房设计，希望在平层中享受别墅般的生活体验。

壹·亮马所打造的251㎡环景边厅的平层产品，采用其不同于市面多见的南向窗户设计形态，壹·亮马在户型设计中加入了东侧开窗设计，多一面窗带来与世界的更多交流，13米南向大面宽给予视野与心灵上的大气感受。

（实景图）

并且286㎡户型中，造就16.8米"独栋别墅级"的极致面宽，居室的每一方寸皆以"宽"为准则，仅客厅面宽就达到8.5米，堪称北京豪宅的"第一梯度"。定制场景、巨幕采光、多样功能、百变空间、社交party，以超凡尺度打开客厅的多种玩法，带来无限视野与生活方式的全面革新。

（示意图）

除了刷新京城豪宅眼界的极致面宽，50平米的主卧也是极为惊艳，无论是卧室、卫生间，还是衣帽间，均配备明窗，开创生活的奢适想象。南向次主卧与双儿童房均配备卫生间，多功能的保姆间与家政家、卫生间一体规划，五套房、类独栋的空间设计，打造高度聚合又能彼此独立的家庭化空间，高度契合财富人群的家族式居住需要。

在北京很多楼盘在为销售额、业绩犯愁的今天，准现房壹·亮马正在做的是，给京城留下一个世界豪宅品牌馆。告诉你们个小道消息，11月月底壹·亮马有震动全北京的大事件发生，据说是再次创新北京豪宅市场，敬请期待吧。