近日，据笔者通过网媒了解，西安易和坊烂尾楼8年终等来重组方案，是秋的收获，还是冬的寒冷？那么业主能得偿所愿入住吗？跟开发商达成了怎样的协议？有没有复工呢？
据近日西安四德置业有限公司破产重整草案在业主群内公示后，可以看到办理房产证时，需要补交易合坊的续建费用。售楼部有两位工作人员负责一些咨询和破产重整草案的线下投票工作，探访时正好有11号楼的业主前来咨询，了解到，易合坊项目现在开启了线上线下业主投票，对破产重整草案进行同意或否决。
搜搜灞桥区人民法院官方网站，可以找到两份文件，一份是《关于向法院正式提交重整计划草案的公告》，另一份是《西安四德置业有限公司投资人招募公告》。重整草案的方案中值得注意的是，易合坊业主在办理房产证时，需补交续建费用，暂定是1800元/㎡，售楼部白色衬衫的男士说同意草案的楼栋，预计年底进行交付。 如果业主否决重整草案，开发商会对业主的已缴纳的房款进行退款。
对一部分业主进行咨询，现在业主都分为了三波人，一部分并没有投票，还在观望阶段，一部分业主已经投了赞成票，但也有一小部分业主并不同意这个补交续建费的决定，甚至说要成立业主委员会，邀约专业的律师来进行咨询维权。
易合坊小区并未见施工迹象，不过在小区北门一层有小部分的建筑材料堆积，不知道是否是施工所用。随后来到易合坊北门，这里主要是11#楼4栋楼的业主进出，分为4个单元，目前已经入住，并且在一单元一楼有一家便利店已经营业。进入小区，可以看到陕西安之星物业管理公司的公示，提醒业主本小区尚未完工，未交付停车场，不收取停车费，但对业主车辆不承担任何责任。但是11#楼四栋楼楼下已经停满了业主的车辆，狭窄的过道看着挺考验停车的技术。如图所示，小区并没有什么绿化，绿化只有11#楼对面楼下栽种的几棵树。
通过跟一楼便利店业主的交谈得知，他们入住已经两三年了，现在通知要缴纳续建费用，业主们一时无法接受，正在寻找律师进行咨询。
易合坊破产重组草案，能否让业主“买单”？
易合坊位于西安纺渭路与柳莺路十字以东200米路北，占地面积308亩，总建筑面积80万㎡，分三期开发建设，整个小区规划了33栋楼。易合坊烂尾8年，今年年初因为业主入住毛坯房、业主自救登上了热搜，引来了社会各界的关注。
但其实像易合坊这样当年的城改项目在2014年、2015年楼市下行周期下由于开发商资金链断裂而烂尾的项目，在西安不是个案。
易合坊是否能完美重整交付，关系着整个易合坊业主的利益，同样也牵引着西安购房用户的心，这次公示的破产重整计划草案，是一个积极的信号，代表着政府和开发商保交付的决心，但是所有业主是否对此“买单”，实际要看易合坊交付的水准，还有续建费用合理的解释。
(编审:苏立峰)