近日，2023年度省级开发区土地集约利用评价结果公布，昆山市花桥经济开发区以97.15分的成绩，再次在33个省级产城融合型开发区中名列榜首。这已是花桥经济开发区连续7年“霸榜”。
土地集约利用评价通过对开发区土地、社会经济状况等进行基础调查，分析评价土地集约利用程度，测算土地集约利用潜力，对探讨开发区土地集约利用的社会经济因素及作用机制、提升开发区土地集约利用的管理和决策水平具有重要意义。多年来，昆山市资规局花桥分局积极推进成片开发方案编制，坚持土地征收公共利益属性，坚持土地“精耕”理念，在资源高质量利用、产业高质量发展、城市高质量建设上结出“金果子”。
在减量发展的背景下，用好存量资源尤为重要。花桥工业项目主要集中在北部产业区，部分企业产能落后，用地效率低下。为盘活存量，花桥加大低效用地再利用力度，推进产业用地更新，提升工业用地效益。一方面，通过回购后重新供应，淘汰落后产能，为以博实（苏州）智能科技有限公司、顺扬·智汇谷为代表的新项目落地提供保障；另一方面加大增资技改力度，提高企业自主更新积极性，有效提升土地利用强度和产出效益水平。
去年，花桥各有关部门凝聚工作合力，积极对上争取沟通，从增资技改和增加容积率上着手，逐个进行项目排查，通过深入挖潜，完成产业用地更新206亩。
在加快产业用地更新基础上，花桥大力推进批而未供和已批未开发土地处置，促进土地开发利用。为挖掘存量资源利用潜力、缓解资源供需矛盾，花桥全面梳理批而未供地块，会同招商部门引导企业用地优先选址符合供地条件的批而未供地块，缓解批而未供土地压力。同时，认真分析研究造成已批未开发的原因，创新工作思路和方法，严把项目供地关，加强项目建设用地的批后监管，确保项目用地按期开工建设。去年新建项目已开工13个，面积达372.82亩。
花桥还持续加强民生领域土地要素保障，在大力发展产业的同时，加强城市功能建设，有效保障民生项目落地。自2016年以来，教育、交通、医疗和文化设施等民生领域供地规模持续扩大，占总供地规模的54%左右。去年，花桥累计完成7宗道路用地、3宗教育用地、3宗公园绿地和1宗水工建筑用地划拨，面积共计365.69亩，全力满足居民出行、教育等民生需求，促进“产城融合”，不断刷新居民幸福指数。（苏报融媒记者 朱新国 占长孙 通讯员 昆花轩 文/摄）
编辑：钱芳