近年来，国家和地方政府陆续发布了一系列支持中小企业融资的政策提出了存货、仓单、供应链融资等创新产品和服务，旨在积极助力中小企业的发展。物流仓储企业跃跃欲试，但问题随之而来：
如何将普通仓库变成金融仓储，实现融资业务的创新发展？
在动产融资业务的推进中，存货或仓单作为担保物是关键的基石，而仓库作为存储货物的场所，仓储企业则在实质上扮演着类似于 “物的银行” 的角色，需承担保障实物资产安全的使命。这也是金融机构在开展动产融资业务时所高度看重的仓储企业的信誉和实力。
因此，如何让一个普通的仓储企业跃升为金融仓库，从而参与金融仓储业务，既是仓储企业面临的问题，也是金融机构需迎接的挑战。
然而，中国的仓储行业存在一些瓶颈，主管部门和相关法律法规尚未完备，同时准入标准和评判依据也尚未统一。在这样的背景下，不同银行对仓储企业的准入标准存在较大的差异。
01 “标准化“体系是核心
从根本上来看，要管理风险、解决道德风险，不能仅仅依赖股权背景，也难以通过单一技术手段解决所有问题。最好能够建立 一个标准化且值得信赖的金融仓储评价体系 ，以便更加全面地评估仓储企业的资信和实力。
尽管目前市场上尚未形成完全统一的金融仓储标准和评价体系，但多方金融机构、行业协会以及其他参与机构的共同努力，已经使得开展金融仓储业务的方向初步显现出一些共识。 金融仓储业务的核心在于建立一个可信的体系，其中包括主体可信、物理可信和权属可信。
具体参考以下几方面：
提升监管水平，巩固主体信誉
仓储管理企业可以在两个层面上提升其管理能力。首先，企业应在公司层面建立完善的运营管理制度和内部控制机制，确保业务运作的规范性。
其次，在现场仓储管理方面，需要建立精细的仓储管理规章制度和操作流程，对包括出入库、库存管理等流程进行严格管理。
此外，对于货物、人员和信息安全，以及应急管理等方面，也需要制定相应的规章制度。然而，仅有规章制度是不够的， 执行和监督 同样重要，建立监督审查和审计制度，以确保规章制度不仅是形式，更能实际执行。通过这些严格的管理措施，企业的仓储监管水平将得到提升，从而树立良好的行业信誉。
明确仓库要素，打造可信物理空间
作为金融仓储业务的发生地和货物存放地，仓库的物理安全和可信度至关重要。除了保障物理和环境安全外，仓库还必须具备储存特定货物的硬件和技术条件。
仓库的基本信息也应该清晰明确，包括名称、位置、权属信息以及平面布局等。这些信息的透明度和准确性对于金融机构的权益至关重要，因此，相关信息应该是公开的、固化的，避免信息不一致导致金融机构权益受损。
仓储企业可以利用地方政府、行业平台等公共服务，将基本信息进行公示和固化，确保这些信息的清晰性、公开性和可信度。通过这些措施，仓储企业将能够打造出一个可信的物理空间，为金融仓储业务提供坚实的基础。
提升数字化水平
仓储企业有望借助数字化手段进一步提升其管理水平。通过构建技术监管平台并引入智能物联网设备，企业可以对货物进行精确管理，从而保障货物的物理实体安全。
通过物联网等技术，实现数字孪生，即通过数字信息实时映射实物状态，建立仓库物理空间和数字空间之间的对应关系。这有助于金融机构实时了解货物的位置、数量和状况等关键信息，使其能够做到“ 在不在、少没少、坏没坏 ”。这种数字化手段不仅加强了货物的安全管理，也为金融机构提供了更多的信息支持，增强了业务的可信度。
介入权属管理工作
在实际操作中，仓储企业往往难以追溯存货人对储存货物的权属，也缺乏能力协助金融机构确认货物的权利归属。然而，金融机构在展开动产融资业务时，动产权属是基础所在。因此，仓储企业在交付和监管过程中有必要与金融机构合作，以确保权益的明晰性。
举例来说，在存货质押的过程中，需要确立明确的 货物交付和权利转让流程 。同样，在仓单融资中，要确保仓单和实际货物的一致性，避免货物涉及其他权益负担，从而防止产生一货多卖或一货多押等风险。
为此，仓储企业可以通过自身数字化系统记录货物权益变更和转让等信息，采取存证等手段确保数据可溯源、可验证。此外，还可以在第三方平台上核实金融机构的货权或仓单登记信息，以确保货权的清晰性和可信度。这一系列措施将协助金融机构降低风险，确保动产融资业务的安全开展。
在大多数金融机构推进动产融资业务时，主要焦虑的问题涵盖货权不明确、货物难以有效管理和处置等挑战。为了有效促进自身转型并获得更多市场机遇，仓储企业在参与金融仓储业务时，需积极协助解决这些问题。这种努力对于仓储企业的转型以及市场机会的拓展至关重要。
因此，作为金融仓储业务的发生地，仓库必须在管理、技术和理念等方面进行全面的改善与升级。只有如此，仓库方能从传统的普通仓库蜕变为适合从事金融仓储业务的“金融仓库”。这种改变将为企业创造更大的价值，为金融机构提供解决方案，从而推动业务的成功发展。
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