文/费文静
前几天，我在市政府网站上看到一条与东北塘商业相关的咨询。
有市民提问，位于东北塘的东方国际轻纺城提升改造及规划等相关问题，主要针对改造规划、经营情况进行了具体了解。
此外，在我们后台也有很多粉丝在问东北塘的发展，尤其是商业那一块，引起了很多粉丝的讨论。
对于商业老旧的东北塘来说，如果能出现一个相对成熟、新型的商业综合体，无疑是给板块的发展带来更多可能性。
如今东北塘的商业到底怎么样了？我们一起来看看。
星叶生活广场
星叶生活广场位于无锡市锡山区东亭北路，无锡皮革城对面。
无锡星叶生活广场是由无锡栖霞建设集团开发建设的，其中商业体量为4万方。规划定位为区域性一站式消费邻里中心。主要业态规划为卖场、影院、零售服饰、美食广场等。
这个广场还配有一个比较大型的超市，基本能够满足周边居民的生活。
这个广场可以算是东北塘版块内比较成熟的一个商业综合体，一些配套基本能满足大家的需求。
从人流量来说，周末广场内的餐饮、超市人会更多一点。其中人流量最大的要数横店影城。目前来看，这应该是版块内唯一一家电影院，为板块居民提供了不少便利。
恒大影城
恒大影城是由无锡恒大观澜府打造的集观影、餐饮、娱乐一体化的商业体。
在2018年9月29日上午，举行了奠基仪式，目前还在建造中。
据项目规划，恒大影城作为一个大型商业，除了星级电影院外，还囊括了多家餐饮、购物、娱乐等，是相对多元化的商业体。
目前影城已确定有世界500强企业麦当劳得来速餐厅入驻，剩下入驻商家等开业之后就能见分晓了。
值得注意的是，恒大影城和星叶生活广场这两个商业体的位置比较近，侧重点也不近相同，随着恒大影城的入市，相信会给板块商业带来更多新鲜。
东北塘圆融广场
预计打造近6万方的商业体，具体商业规划未出。
6月17日，圆融以6964元/㎡的楼面价竞得东北塘妙市头地块。该地块性质为居住、商业用地，其中按照商业核定建筑面积占核定建筑面积比例不小于30%计算，未来未来地块将会打造近6万方的商业。
前不久，案名正式确定为锡山圆融广场，值得注意的是这是无锡第二家圆融广场，商业在这个项目中的占比还是比较重的，近6万方的商业体对于整个东北塘来说，绝对是一次商业的进阶。
未来到底将以什么样的形式呈现，我们一起期待。
裕隆大厦
前一段时间，无锡市自然资源和规划局上有东北塘一块商业、服务用地规划公示。
根据公示，该地块为无锡市华方置业在2019年1月29日竞得的XDG-2018-48号地块，项目位于东北塘街道芙蓉三路北、裕隆大厦东，用地性质为商业服务业设施用地。
项目总可建设用地面积约8249.3平方米，其总建筑面积约5.63万平方米，其中地上约3.92万平方米，核定建筑面积约3.88万平方米，地下约1.71万平方米。
从规划来看，很有可能是商场+写字楼的配备。
从施工情况来看，目前有一栋楼已经建造完成，叫华方国际大厦。
据了解，这栋楼同样是由此次的建设单位无锡市华方置业有限公司建造完成的。
同时我发现，这栋楼原本还叫华方科技创业中心。
在当时楼栋还没建成的时候，对外宣传的消息是：预建设两期，打造集商住、办公、休闲、餐饮、娱乐为一体的多功能楼宇，成为东北塘的标志性建筑。
这其中，也确实是有建造双子楼的设想。
从现场来看，门头写着“裕隆大厦”，不能确定是不是最后的案名。
已造完的华方国际大厦的大楼目前还没有正式启用，但周围路面的整洁度和绿化的美观度保持的还是不错的。
另一边的XDG-2018-48地块目前为净地，还没有具体施工情况。
东北塘东亭东地块
同样是6月17日，东北塘还成交了一块商住用地，目前规划未出。
据地块显示地块占地面积1.8万方，其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积比例不小于28%，不大于29%。由此来看，可以算是一个比较丰富的商业配套。
到底会如何规划，打造什么样的产品，我们会持续关注。
其实东北塘零零散散的商业还有不少，目前农贸市场在改造中，周边满足日常生活的超市也比较多，但都比较小型。总得来说还是缺少一个大型、完善的商业综合体。
以上就是关于东北塘商业的一些内容，你对这个板块的商业有什么想法，欢迎留言与我交流。