大连七区商品住宅继续保持高供应，销售量经过半年节点期急转直下。
新增供应17.93万㎡ 保利天禧独占供应58%
2018年第27周（7.2-7.8）大连七区商品住宅新增供应17.93万㎡，共2401套房源。项目分布在中山区、甘井子区及金州新区。其中58%的供应量集中在中山区的保利天禧。
周全市共6个项目有新增供应，其中保利天禧、恒大城市之光公寓产品获预售许可；金地保利御中南、远洋假日养生庄园别墅产品获预售许可。
金州挑销售大梁 万科龙湖亿达鼎立高新
2018年第27周（7.2-7.8）大连六区销售面积9.24万㎡（旅顺口区数据缺失）。在上周年中集中备案的影响下，商品住宅销售面积同比下降71%。当前58%的销售量集中在金州新区，存量七区居首的金州新区近期销售势头正劲。
金州新区周销售面积5.32万㎡，销售621套房源。远洋壹中心周备案218套房源居首位，60㎡以下小户型产品为主力去化。
高新园区周销售面积1.59万㎡，销售172套房源。万科樱花园备案67套房源排在首位，80-100㎡高层热销。
甘井子区周销售面积1.18万㎡，销售125房源。屹辰优生活备案12套房源引领，全部为60㎡以下公寓产品。
全市七区套均销售面积为89㎡。套均销售面积最大的是西岗区，为137㎡；金州新区销售套均面积最小，为86㎡。
远洋壹中心218套 居住宅售排行之首
远洋壹中心引领七区商品住宅售排行；世茂御龙海湾、君海分别引领别墅销售面积、销售套数排行。
商品住宅存量1048万 ㎡ 去化周期60周
各区中，存量最大的区域为金州新区，328万㎡，去化周期17个月。中山区存量225万㎡，去化周期25个月。甘井子区存量184万㎡，去化周期8个月市场环境相对最佳。
来源：新峰地产