郑州以后也是一个看脸的时代，楼盘外观各个开发商越来越注重，传统的黄黄颜色，即将被消费者嫌弃，开发商想溢价除了地段，名校，外立面也是不可缺少的。
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万科升级一次外立面不容易，最早的都是黄色外立面，说真的这个外立面耐脏是耐脏，但实在不太好看，来郑一线品牌开发商，都没有认真搞产品。
万科翠湾中城：作为首个*四代第**住宅，大家关注度挺高的，预计6月份开盘，三盘齐开，看到6月份，想到郑州6月份集中土拍，看来是想蹭一波热度，土拍就那几块净地，大部分都是城改，可想结果如何。
万科翠湾中城三个地块
改善盘：42号地，44号地
户型面积115平，120平，143平
刚改盘：43号地，
户型面积97平，115平，120平
从户型面积来看三个地块分两种，改善和刚需，43号地区位来说差不少，离地铁远，毕竟买这个还是图4号地铁线。
万科翠湾中城户型图：
97平户型
115平户型
从各个段的户型可以看出，阳台都很炫酷，类似瀚海风格，不规则，面积不小，错层这个后期阳台看样子是封不了，在北方小户型不能封阳台，确实一大缺点，毕竟灰尘太大，安全隐患等等因素。
万科一贯的精装楼盘
宣传的智能化体系
1智能照明系统；2智能窗帘；3智能空气环境监测系统；4智能居家安防系统；5智能插座
宣传的健康体系：
1松下水离子净味器；2西门子烟机灶具洗碗机；3松下除菌浴霸；4杜拉维特智能马桶（沁洁釉）；5鞋柜除菌机；6松下全热交换新风系统。
位置属于惠济区，在惠济也算不错地段之一，前面说关注度为什么比较高。
一、4号线地铁在郑州被称为黄金四号线，4号线地铁盘，基本各个火热，价格还不便宜，况且离3号线也不远双地铁加持。
二、4号线大南头谁最热，实属富田九鼎公馆，从首开的1.5万涨到1.7万+，关键热度还高，销量还不差，同处于大北头的万科翠湾中城不热不行啊。
三、炫酷的外观，它的错层阳台设计很有特色，最高处挑高6米，真想做个楼层花园还是有搞头的。
能不能入手首开预计2万左右，价格首开不太高，该项目还是建议入手，毕竟同样没有好学校的管南都1.7万+了可以作为参考对比。
缺点：某地块离地铁远，大阳台设计漂亮是漂亮，但郑州这天气，不封阳台，那需要一个勤快的业主，教育缺乏，想卖高价看看万科会不会引进名校加持。
今年惠济区暴发的一年，多个项目入市，锦艺旭辉一江云著，建业花园里后期地块（这个啥消息还没有）都可以重点关注。
6.3号土拍后的城改地块
惠济区：万科民安城改地块
惠济区：融创中原宸院后期地块
惠济区：老鸦陈新地块
惠济区：东赵合村地块
价格万科真是一点风声不出，预计西边地块1.8万起，东边俩地块2万起。
小编看了各个项目都还不错，大家可以关注后期新盘分享。