6月中旬至7月份，随着高校毕业季的到来，租房季也如期而至。由于大批毕业生进入社会，从六月中旬开始，各大中介公司的房屋经纪人开始忙碌起来。“每年到这个时候，打电话租房和来店里询问的客户都成倍增长。地铁附近的房子简直是一屋难求，刚腾出一套房源，转一天就被租下了。”从事房屋中介行业多年的经纪人小张称。
网络图片和实际环境差距很大
刚从清华大学毕业的小李最近一直在找房子。7月1日，他将进入中关村附近的一家公司工作。由于马上需要搬离宿舍，6月20日开始，小李便奔波在中关村附近的小区里看房，希望能找到一处落脚的地方。“中关村附近正规的次卧大多都在2500元左右，租金支付方式为押一付三，这就意味着先要一次*交性**10000元左右。我上班后公司开出的工资为9000元一个月，虽然比较可观，但是这一下子交这么多房租也是挺难受的。”
为了降低租房成本，小李来到海淀五路居、慈寿寺地铁站附近看了几套房子。“中介带着我在晨月园、常青园、美丽西园以及田村附近的城中村看了几套房子。这时候我才知道，网上的图片和实际的环境原来差距那么大！”小李惊讶的说道，他从网上看的这些房屋的图大多窗明几净，温馨舒适，但到现场才发现，这些房子大部分都是5户合租，采光条件差，而且室内由于隔板较多，过道只有一米宽，空气也不新鲜。“正如淘宝模特图跟买家秀的区别一样。”
小李表示，这些房子要便宜一些，次卧1700元就能租下来，而且有的还可以押一付一。但是如果租住到这种地方，我的生活质量一下子就下降了许多。“我觉得这样的话不如多花点钱租间好点儿的房子。”最后，小李在苏州街地铁站附近的小南庄社区租了一间10平米的自如寓，价钱为每月2230元。“我是一个追求生活生活质量的人，不太能忍受环境差的房子。现在这套房子虽然小了点，但是环境优雅，两家合租也不是很乱，而且租金要比之前预期的要低一些。嘿，就这样吧，总算是不用在奔波了。”小李说。
找几个朋友整租最合算
“您好，常青园这套房子还有吗？“您好，金雅园这套房子还在不在了？”“五福玲珑居这套房子租出去了吗？”从6月初至今，小王自称已经打了60余位中介的电话。每次从网上看到新发布的房屋她都很激动，马上联系中介，但每次对方的回答都会让她很失望。“中介不是说租出去了，就是给我推荐比较远的房源。”
小王在世纪城附近的一家卖场工作，去年五月底她和其他三个朋友在五福玲珑居整租了一套两居室的房子。“一共4800元，合下来一个人才1200元。”今年五月初，有两个朋友换了新工作，准备搬离此处，还有一个朋友准备回老家结婚，因此，大家决定不再续租。“孤苦伶仃”的小王只能自己在附近租一间次卧或者隔断间。“找几个朋友整租是最合算的。”看了多处房屋后，小王感慨道：“现在一个隔断间至少也得800多元，而且合租的人员很多很杂，跟我们之前整租的环境差远了。”
优质房源一屋难求
“到现在，我已经带了六个客户看房了。”6月27日下午4点，房产经纪人小张说。据小张介绍，目前在世纪城周边，常青园和金庄一号院的房源比较多，也比较好租。“金庄一号院那边是老小区，常青园的房子隔断多，两室一厅的房子大多被隔成五、六间，因此，这些房子的租金比周边其他小区的要便宜一些。”小张解释称，现在这一阵子世纪城附近租房的以海淀大学毕业生和外地进京毕业生为主。“大家也没什么钱，都想找比较便宜一点的。”
另外，地铁、公交车站附近的房屋很火爆。“海淀这边像南坞车站、五路居地铁站、花园桥地铁站附近的房子最近十分抢手。”小张告诉记者，南坞公交车站西侧有一个小区，房子比较新，价格适中，因此来此处看房的人很多。“上次有个客户想租一间卧室，头天看完房子没订下来，第二天打电话想租，结果发现已经别人抢租了。”小张称6月份到8月份，是租房的高峰期。“这个时间段是房子不等人。”
文并摄/北青社区报记者 赵凯迪 部分图片来自网络