融侨地产在地产圈一直比较低调，关于融侨地产的信息也比较少，显得比较神秘。
即便如此，融侨地产未能按时还债，宣布暴雷了。
我们将从两个大的方面解析融侨地产的始末。
今天， 我们先说融侨地产的高管离职情况，下期再说融侨内部富了员工，损了老板的事情 。
而离职的高管里面，有些人是迫不得已，或者叫不得不走。
NO.1
1989年，福建华侨林文镜创办了融侨集团。
2005年，金辉董事长林定强出任融侨执行总裁，双方以股权置换的方式开始了战略合作。
这次合作，林文镜看中了金辉扩张的能力、开发项目的速度和盈利能力，而林定强则看中了融侨的品牌、资金实力、资源优势和平台。
2006年，金辉与融侨携手，迅速开始全国扩张。
2010年11月中旬，融侨、金辉正式分家。分手的原因也很简单，就是内部矛盾及开发理念的不同。
分手之后的融侨地产，也受到金辉扩张的影响，2016、2017、2018年，融侨地产的销售额分别为：362亿、562亿、792亿。
于是，融侨地产提出了：“三年千亿”的目标。
虽然在2020年，融侨集团的合同销售额增长到了859亿，但是距离千亿还是望尘莫及。
到了2021年，融侨集团的合同销售额，滑落到303.09亿元，同比暴跌64.72%。
最后到2022年，融侨集团宣布暴雷。
NO.2
融侨集团虽然低调，但是高管离职却是非常的多。
先说离职率最高的地区：郑州市场。
从第一任总经理到如今，6年时间换了六任。
第一任：施海彬（2014年6月-2015年10月） ，属于开荒牛，在荒芜中寻找机会，但是效果不佳，英雄折戟。
第二任：李彬（2015年10月-2015年12月） ，属于兼管型，当时李彬任职集团执行总裁助理、运营中心总经理及闽南公司总经理。在没有找到新的郑州公司总经理之前，管控过2个月。
第三任：邢涛（2015年12月-2016年5月） ，郑州项目去化较低，郑州告急，于是融侨挖来了有中海背景的邢涛。
期间，融侨为了更好的支持郑州市场，特意让时任融侨集团品牌营销中心总经理的张岩远程协助邢涛管理。
据说，当时因为张岩的原因，邢涛在公司的话语权很低，很多事情都需要张岩批准。因此，半年不到，邢涛离职了。
第四任：郑伟（2016年5月-2017年3月） ，有能力，实干型。毕业于清华大学，2011年加入融侨地产，先后担任天津项目公司总经理、福州公司总经理、闽南公司总经理，2016年5月接替邢涛担任郑州公司总经理。
任职期间，据说项目大卖，单价从5000涨到了8000，有了业绩的支撑，郑伟在2017年3月调任集团总部，担任集团战略投资中心总经理。
第五任：李晓荣（2017年3月-2020年9月） ，李晓荣在华润置地干了16年，2011年从北京公司调任郑州公司，担任副总经理，主要操盘华润万象城和华润悦府。对郑州市场非常的熟悉，也是融侨集团第一次启用熟悉郑州市场的人才。
李晓荣的到来，也加速了融侨在郑州的发展，先后拿下多个地块，包括三宗二七区地块、郑州经开区地块、签约荥阳小镇等。
看似繁华的背后，却隐藏着杀机。融侨在郑州收购合作了一个项目，这个项目也导致了融侨在郑州亏损巨大（下期说）。
第六任：李克森（2020年9月-至今） ，李克森在融侨很多年，当时出任福州公司总经理、福州区域副总裁等职位。李晓荣离职后，融侨把李克森调入郑州，管理剩下的一摊子烂事，也只有老员工才能处理。
毕竟融侨在郑州的口碑一降再降，外来的和尚不一定会念本地的经。
NO.3
融侨的营销口，换了几任总经理，对于后来的几任营销总，大家都比较熟悉，但是在之前，融侨集团还就任过另外两位营销总经理，分别为余华秀、刘雪萍。
张岩：（2015年12月-2018年11月）融侨集团首席营销官兼首席品牌官 。
张岩曾先后服务于融侨集团、雨润地产集团、融创中国集团、首创置业集团。历任集团首席营销官兼集团首席品牌官、集团副总裁，集团营销中心大区总、区域公司营销中心负责人等职。是一位履历颇丰的老地产人。
张岩在融侨的三年，算是融侨业绩快速腾飞的时间。
李骏：（2011年7月-2020年11月）融侨集团营销总经理-主持全集团营销工作。
张岩在2018年底离职后，集团的营销条线由李骏主持管理。李骏是融侨的老人，从营销总监、营销副总到营销总经理，对于融侨的营销管理，可以说驾轻就熟。
但是在2020年，李骏空降郑州公司，担任郑州公司副总经理职位。
离职，就成了时间问题。
何既君：（2019年8月-至今）融侨集团副总裁，分管融侨集团营销工作。
何既君担任过世联地产华北区域技术总监、亿达控股市场部总经理。2015年进入东原地产，担任市场总监。2017年被任命为营销管理中心总经理。2019年8月，何既君加入融侨集团，担任集团副总裁职位。
2019年的融侨开始显现颓势，地产业务开始不断的收缩。
在2022年， 何既君调任到了融侨集团旗下的农业板块，担任固原市丰霖农业发展有限公司董事长。
小道消息，何既君可能在本月底将从融侨集团离职。
陈静莉：现任融侨集团品牌营销中心总经理。
陈静莉是融侨集团的老员工，2005年加入到融侨地产，从一线置业顾问到福州闽侯公司营销总监、营销副总。2022年开始担任集团品牌营销中心总经理。
NO.4
其它高管的离职也是络绎不绝。
刘军：原融侨集团华南区域总裁，曾任职万科地产成都公司总经理。
许龙：原融侨集团西南区域总裁。
李江：原融侨集团华东区域总裁。
管庆华：原融侨集团福州区域总裁。
康红恩：原融侨集团副总裁、首席投资官。
刘海燕：原融侨集团人事行政中心首席执行官。
杨彬：原融侨集团副总裁、运营中心总经理。
古励：原融侨集团重庆公司总经理，曾任职融创中国西南区域重庆片区总经理。
荀于：原融侨集团江苏公司总经理。
苏湛然：原融侨集团合肥公司总经理。
翁建模：原融侨集团合肥公司总经理。
朱梦君：原融侨集团合肥公司总经理。
有时候业主去维权，根本找不到能够做主的人，毕竟城市总走了、营销总走了，下面的员工哪能拍板？
End
融侨集团离职的高管还是非常多的，本来偏安一隅可以享受市场红利，奈何还是走上了快速扩张的道路。
朋友告诉我，融侨集团走到今天这样的结局，让人惋惜，虽然市场环境是其暴雷的直接因素，但是，和融侨集团内部有很大的关系。
下期，我们说说融侨集团内部某高管“ 赚钱 ”和派系的事情。
就如下期的标题：富了员工、损了老板。