▼
01/7
【问】旭日东升：妹子你好，目前持有一套万达中央华城的高层房子，你觉得未来五年升值空间怎么样？
【问】勝꫞࿅࿆：房妹子中骏的房价是怎样，有升值的空间吗？
【答】房妹子：你们好！中骏蓝湾香郡目前在售二手房源普遍报价一万一到一万三之间哈。其实，我发现很多房粉们都喜欢问某某房子有没有升值空间、升值空间怎么样，升值空间有多大等问题。其实对于我们来说，我们也只能对于市场大方向谈谈我们个人的看法，但要我们具体而详实的说出某某房子升值空间有多大，抱歉，没那神力，即使我们能说出来，那也全靠蒙。这就比如2016年前，即使我们预判了漳州房子会涨，但怎么也没能想到漳州房价能涨到“万元以下房子难寻，部分房源房价破两万”的程度。因此，未来万达中央华城、中骏蓝湾香郡的升值空间会如何？肯定要根据届时的政策环境、市场行情、利好情况、人口红利等等一系列因素而定，从趋势来看，肯定还有想象空间，但会不会达到你们的预期，交给时间吧。
▼
02/7
【问】缘来如此：房妹子你好，关于惠民花园一期，向荣房地产开发的，开发商没有交土地出让金，导至400多户业主不能过户的问题，已经10年了，政府什么时候能为民解忧，希望房妹子帮忙了解一下情况，谢谢。
【答】房妹子：你好！再耐心等等哈，据我们了解，关部门十分重视惠民花园*证办**问题，也成立了专门的协调领导小组，一直在协助、督促向荣集团筹集资金、补缴土地出让金。最新进展是：该项目办理不动产权登记的档案资料已整理送至市档案馆并通过审核。开发建设单位也正在办理国有土地使用权出让手续，同时处置该项目未销售资产，筹集资金用于缴纳土地出让金。
▼
03/7
【问】 陈春龙：你好，请问龙海明发广场商业部分商场会开起来吗？另商场对面的领袖锦地店面25000一平有投资价值吗？位置还可以
【答】房妹子：你好！据了解，目前明发广场商场部分还处于工程验收阶段，招商工作也一直在进行，但是否能够开业、何时开业？恐怕还得看项目的招商工作进度，这我们也没办法给你拍胸脯做保证的。个人是觉得，至少得等明发二期或者周边楼盘交房后，片区内人气提上来，这边商场才会成气候。而领袖锦地的店面，25000元/㎡的价格是目前片区内几个楼盘店面的大致行情价，明发一期的店面也差不多这个价。投资的话，领袖锦地目前还没交房，整体来说，楼盘体量不大，服务的社区消费人口不多，但一个很明显的优势就是与明发商业广场隔街相望，两者“铁锁连舟，一荣俱荣，一损俱损”，所以25000元/平的价格买下来你确实得时不时去关注下明发广场的招商进度。总体看，投资价值有，风险也有，并且需要2—3年的时间来进行沉淀
▼
04/7
【问】大风起兮：请问见多识广的房妹，公积金钱*款贷**业务暂停一般会多久，暂停期间不是不能提前还本把不动产证取出?？
【答】房妹子：你好！是的，提前还本业务现已不能办理，具体恢复办理时间并未明确通知。不过根据通知文件，上面有提到将于11月21日上线新版住房公积金综合信息系统，所以不出意外的话，应该也会在这个时间段恢复办理吧。
▼
05/7
【问】唐老鸭：房妹好！想咨询一下，我已买一品江山。第一不知那楼房质量如何？第二以后那里的设施会不会有提升？还是说卖了换其它地段的房子？如果换是否给个建议换哪的好？因为不专业所以问话可能会让你们见笑还望包涵。
【答】房妹子：你好！一品江山这个项目交房以来，我也实地去看过几次，整体楼盘规划以及社区环境、物业管理等给人的印象都还不错，现阶段也没啥质量问题爆出，但以后会不会有质量问题也只有时间能给答案了。未来的话水仙大街东段片区周边设施是有一定提升空间的，相关部门对此也有规划，不过限于区位条件，以及既有的已建设设施，整体提升空间肯定不及市区核心地段或者热门板块。但是否卖了该楼盘的房子换其它地段的房子，具体依然得看需求，你的置换目的是什么？是改善自住，还是追求更大的升值空间？在这里只能笼统的说，自住的话这边虽然不方便，但基本生活不成问题。另外，如果你在置换后，增加的预算不多，那我还是不建议你去折腾做置换。当然，如果预算充足，可考虑直接置换到厦门或市中心更好的楼盘。
[插播广告]碧湖城市广场：建面约123平-1100平，碧湖生态写字楼，开始发售。询：0596-2937697
▼
06/7
【问】小发：房妹子，我购房合同的原件在办理抵押登记时被收了，现在提取公积金要用到借款合同原件，怎么办？
【答】房妹子：你好！借款合同原件一般一式三份，一份收在银行，一份收在不动产登记中心，一份在借款人手中。
▼
07/7
【问】联：房妹子，我父母在老家县城有交公积金，里面还有五六万，现在我想在市区买房，能提取他们的公积金余额追加首付吗？
【答】房妹子：你好！提取父母公积金用于追加首付，有一个前提条件是需要子女有缴交半年以上公积金哈。