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综合中签率15%，朗诗玲珑新亭明日摇号
位于江宁东山核心区的纯新盘 朗诗玲珑新亭 报名结果出炉， 68套精装房共吸引442组买房人报名，综合中签率仅15% ，相当于平均7人抢1套。这其中33套普通房源中签率更是低至8%。
来自南京公证处消息，项目首批次销许的 第一轮摇号暂定于2023年5月6日14时15分开始 （如有变化将及时公布）。
据悉，项目预计5月8日首开1、3号楼，约68套房源（含人才房14套、无房家庭保障房21套），主力户型建面约143、167㎡，带底跃，销许均价约39984元/㎡。
建面约143㎡B户型为首开主力户型，两梯两户， 层高约3米 ，这使得B户型标准层基本每户都 拥有建面约10.2㎡的电梯归家过道。 （实际以开发商口径为准）而且项目将 引入第六代科技系统—健康堡垒 ，精装修交付， 无升级装修包。
格局方正，南向四开间朝南， 面宽近15米 。双玄关入户 设计，南北通透。 钢木复合子母门 ，大气且方便大件家具搬运，木饰面到顶；搭配 华为的智能门锁，带可视摄像头 。（实际交付标准以合同为准）
建面约143㎡B户型样板间实景
景墙式入户玄关，定制玄关双吊柜 ，柜体下方中空，内部配置鞋柜精灵。（实际交付标准以合同为准）
建面约143㎡B户型样板间实景
厨房、餐客厅、阳台空间笔直贯通，并且动区地面通铺 特地的负离子地砖 ，有清霾杀菌、净化空气效果。厨房U型布局，配备 汉斯格雅的花岗岩水槽+水龙头、博世的抽油烟机+灶具+洗碗机、霍尼韦尔的净水器、林内的热水器、定制整体橱柜 等。（实际交付以签约合同为准）
建面约143㎡B户型样板间实景
大客厅开间约5米 ，放得下大件玩具，搭配岩板饰面背景墙；外连 面宽约8米、进深约1.8米的双联大阳 台，标配 好太太的晾衣架以及双家政柜 。（实际交付以签约合同为准）
建面约143㎡B户型样板间实景
南向三卧开间均在3.2米以上，其中 主卧开间约3.55米 ，带独立卫浴+衣帽柜+飘窗，南北通透，其中主卫带浴缸+独立淋浴间+壁挂马桶+台盆，配置 汉斯格雅的花洒、台盆龙头、浴缸龙头，杜拉维特的智能马桶盖、台盆、浴缸，含美妆冰箱的主卫镜柜，定制电热毛巾 等。（实际交付以签约合同为准）
建面约143㎡B户型样板间实景
建面约167㎡户型 ， 四房两厅两卫 布局，与约143㎡B户型一样拥有 入户走廊空间，双玄关入户 。四开间朝南， 整体面宽超过17米 ，阔绰开间，采光与通风效果拉满。
厨房、餐客厅、阳台为LKDB一体设计，这其中厨房为半开放设计、餐厅带独立飘窗+餐客厅贯通、 大横厅设计+开间约6.35米 ，尺度感强。南向三卧开间均在3.3米及其以上，其中 主卧套间设计，开间达到4.1米 ， 南北双飘窗 ，主卫带双台盆+浴缸+飘窗+淋浴室、壁挂马桶。
按照规划，项目A分区 拟建3栋17—20层小高层， 其中3号楼与4号楼前后楼间距最大达到61米，1号楼前排无遮挡。高层外立面由 大面积浅香槟色一体板、灰色一体板构成，局部以浅香槟铝板及浅灰色石材 提亮点缀。
效果图
围合式布局，社区规划尊享空间、水景空间、植物空间三大场景。 全长约30米的府院门仪 ，沿街昭示面大气，加上酒店式入口设计，在周边一众小区重很鲜明。并且公区还打造了品质会客厅、全龄亲子活动场地、森活绿氧花园等功能区，很有“度假式酒店风格”的感觉!
另外，该地块还将配建 一个1万多方的商业体，地铁5号线（在建）新亭路站上盖 ，“家门口”的地铁与商业配套下楼即享。
朗诗·玲珑新亭还邻近 地铁1号线竹山路站 ，*轨双**并行；竹山路串联立体出行，可接驳多条主干道； 江宁万达广场、龙湖龙湾天街、景枫城综合体（在建） 三大商业综合体环绕；毗邻竹山路小学、竹山路中学等学校；临近杨家圩市民公园、竹山公园、秦淮新河等景观资源。朗诗玲珑新亭前身为 东山G91地块 ，于去年10月19日被 明月建设 以底价5.45亿拿下， 成交楼面地价10066元/㎡ ，未设置毛坯限价。
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万科雨花双星案名曝光，朗拾二期户型亮相
近日，万科雨花双星同步公布案名，分别为 万科朗拾二期、万科臻拾，均为万科拾系产品 ，前者户型图也一并亮相。据悉，两大纯新盘已公开虹悦城展厅。
位于城南小行的纯新盘 万科朗拾二期 拟建 5栋20—26F高层，主力户型建面约99—139㎡ 。
从效果图来看，万科朗拾二期的 外立面风格效果，与一街之隔的朗拾一期的重合度很高 ，而且归家门厅与景观园林均汲取曼谷四季酒店灵感，度假式归家体验。
从户型来看，万科朗拾二期主力户型有三种，建面分别约99、109、139㎡，均三房两厅两卫布局，较一期更偏向刚需。这其中建面约99㎡三开间朝南，格局方正；公区餐厅、客厅、厨房一体化设计；南向套房设计。
建面约109、139㎡与朗拾一期户型基本重合。 建面约109㎡户型为三开间朝南，餐—客—厨一体化设计， 南向宽厅设计 ；南向双卧室带飘窗，主卧为套房设计。
建面约139㎡户型为三开间朝南，公区为LDKB一体，南向超大宽厅；交互式岛台，中西双厨。
项目前身为城南小行G06地块，于今年3月17日出让，经过38轮报价成功触顶成交，最终 被昆山钜康以总价15.85亿元拿下，成交楼面价约26364元/㎡ 。现已确定与万科联合开发，万科操盘。
（G06地块区位图）
位于雨花核心区的万科G05，确定案名为 万科臻拾 拟建 8栋21-32F高层，主力户型建面约99、115、139㎡ 。
从效果图来看，公建化外立面采用现代建筑风格，窗墙比较高；住宅 呈阵列式排布，南北楼间距在40米以上 ；北侧带连廊。从面积段来看，与万科朗拾二期近似，客群重合。
效果图
该地块于今年3月，经过61轮竞价触顶成交，经摇号，最终被万科以总价27.5亿元拿下，成交楼面价约28177元/㎡。项目临近云上润府、金基嘉玥等楼盘，北侧为龙翔初级中学，附近有中华中学雨花校区、在建的华润万象mall、江苏省妇幼保健院总部等配套。
（万科臻拾区位图）