大众网·海报新闻*安泰**8月29日讯（记者 邵蕊）今日，*安泰**龙城国际小区业主王先生向大众网·海报新闻反映，该小区最新施用的停车管理规定中，将防空地下室作为车库进行售卖，同时租赁车位收费严重超标，使小区业主们十分不满。
*安泰**龙城国际小区地下停车位
“刚买房的时候就有车库的买卖，价格比现在低很多，但买的人很少，因为周边商业区同属小区开发商兴源开发有限公司，所以可以在公共区域免费停车，开发商和物业也是承认的。今年6月份，小区通行路上突然安上了道闸，同时统计了业主车辆信息，我们以为是要隔开外来车辆，没想到竟然是我们自己。”王先生对记者说。
8月23日小区物业下发的关于停车收费的通知
据另一位业主于女士表示，在道闸抬落杆使用后，未购买停车位的小区业主车辆显示为“临时车辆”，需按照2元一小时的停车标准进行收费。业主们几次向开发商和物业方面讨要说法，在8月27日收到了带有二者落款下发的《通知》。
8月27日小区开发商、物业下发的关于车位收费管理通知
《通知》中显示“一、地下车位、车库每个售价：10万——12万；二、地下车位、车库租赁价：400元/车/月；三、车位管理费：30元/车/月”。这令业主们感到难以接受，同时质疑该收费的合理性：标注有“防空地下室”的区域是否能进行售卖？租赁价加上管理费共计每月430元的停车费是否符合物价标准？
*安泰**龙城国际小区地下停车位内的“防空地下室”标识
据此，大众网·海报新闻记者查询了相关资料，根据《山东省人民防空国有战备固定资产管理暂行办法》第3条规定：“人防国有战备固定资产的范围包括：……按照法律法规和规定结合民用建筑修建的防空地下室”。房地产开发商不是防空地下室停车位的所有权人，不能对外出售。而根据《山东省实施〈人民防空法〉办法》、国家人防办《人民防空工程平时开发利用管理办法》等有关规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。所以，房地产开发商虽然不能出售其产权，但人防车位可以依法有偿租用。
随后，记者又联系到*安泰**市发改委物价部门，工作人员表示小区停车位的收费标准根据之前市物价局2014年10月份下发的《关于公布*安泰**市普通住宅物业服务收费基准价格和有关问题的通知》（泰价费发2014【154号】）规定来执行。*安泰**龙城国际小区作为未成立业主大会小区，室内（共有车库内的车库、车位）租赁费标准为200元/车/月，*安泰**龙城国际小区下发《通知》中的400元/车/月显然超出了标准。
*安泰**市房产管理局关于公布*安泰**市普通住宅物业服务收费基准价格和有关问题的通知
采访中，记者几次拨打了开发商兴源开发有限公司办公电话，均处于无人接听状态。关于事情的进展，大众网·海报新闻记者也将持续关注。