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【问】李英利：房妹子，您好，能不能帮忙分析下欣隆盛世江南这个小区，户型.价格等各方面。从这个盘到市区也不远。帮忙分析下，谢谢
【答】房妹子：你好！欣隆盛世江南高新区在售的为数不多的商品房项目之一，目前在售价格10700元/平起。目前在售产品中，复式楼中楼还是比较稀缺的，使用率高和拓展面积大是一大优点。距离市区确实不远，过战备大桥便是，周边百翔酒店，还有图书馆，科技馆等公共配套，地处高新区“潜力股”式的片区，地理优势还是具备的。除了学区方面是弱项，否则这个楼盘，在江对岸，确实也是一个不错的选择。
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【问】*建华陈**：房妹子，您好，能不能帮忙分析下东门里这个楼盘，户型.价格.是否学区房等各方面情况。帮忙分析下，谢谢
【答】房妹子：你好！据我们了解，东门里为钟厂地块旧城改造项目，应该是不对外发售的。该位于芗城区水仙大街西段北侧，由漳州中诚信房地产开发有限公司开发建设，总用地面积5254.99㎡，总建筑面积19178.3㎡，总计容建筑面积11560㎡，其中住宅9396.56㎡，总户数186户，住宅小于45㎡的户型总套数113套、45-90㎡的户型总套数73套。项目整体为单栋建筑，楼体呈L型，由10-13层高的单元组成。至于是否是学区房，目前还不好说。按照以往，“钟厂”是在龙溪师范学校附属小学施教区范围内。但在今年的龙师附小施教区划片范围，“水仙大街27号钟厂”并不在列。所以，关于学区方面，可能还得等项目建成，以教育部门公布的招生简章为准。
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【问】大圣、：房妹子你好，请问下已经满足还款一年的商业*款贷**，怎么提取公积金？需要哪些材料，办理流程具体如何，麻烦解答一下，谢谢。
【答】房妹子：你好！先去*款贷**银行*款贷**银行拿*款贷**对账单（应含有*款贷**种类、*款贷**账号、*款贷**余额、每月还款额等*款贷**信息要素），再到行政服务中心打印《房屋登记信息查询结果证明》，之后携带以下材料到就近公积金管理中心相应窗口办理即可：对账单；身份证原件、结婚证原件(未婚者面签无婚姻登记具结书)，他人代办的还应提供代理人身份证原件；借款合同原件；借款合同原件；《商品房买卖合同网上登记备案证明书》或不动产登记机构业务收件单据复印件一份，并由存档部门盖章复核与其存档件一致；《房屋登记信息查询结果证明》(含购房人夫妇及未成年子女)。
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【问】Jun No：有户口，没房产证能入学吗？
【答】房妹子：你好！集体户口吗？还是租住市管公房或父母单位未房改住宅楼？也是得具体情况具体分析哈，一般来说，如果你们是集体户口，同时又有单位证明，和“适龄儿童和父母三方在 芗 城区、龙文区无其它房产”证明，孩子是有学校可以念的（优质学校不一定能进）。
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【问】老小孩：房妹子，帮我分析下华港花园和新元城市花园，哪个更适合购买呢？钱不多，但想在漳州有套房，也想让孩子有好的教育，房妹纸帮忙分析下。
【答】房妹子：你好！两个楼盘同属水仙大街沿街社区，交通便利，而社区所处地段目前也均已发展成熟，各项商业配套都较为齐全，生活便利，都挺适合刚需购买的。但单从楼盘本身来说，新元城市花园整体小区环境、绿化、物业管理、居住舒适性等都会更胜一筹，这从房价上面多少都能体现出来。另外，考虑到你孩子有读书需求，新元城市花园划片的学区龙师附小为漳州市直优质名校，这方面也是比较有吸引力的。根据楼层、户型以及装修程度，目前华港花园在售二手房普遍报价9500—11500元/㎡；新元城市花园在售二手房普遍报价 11800—15500元/㎡。
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【问】蓝子：房妹子你好，我之前买了一套单身公寓，一套小户型的，都是用公积金*款贷**的，现在都已经还清了，房子也已经卖了，名下没有房产，想买一套大户型的，这样我再申请公积金*款贷**应该可以算首套吧，首付要多少？利率呢？
【答】房妹子：你好！你好！目前漳州公积金已停止第三次（及以上）购、建自住住房的职工家庭使用住房公积金了哈。所以你这种情况即使名下无房，也已不可以再次申请公积金*款贷**了，也无法提取公积金余额还贷