前几天讲了高铁西城，今天再讲一个刚需福地—含浦。
含浦最近的热度非常高，当然有正面也是负面。正面就是梅浦联络线，终于含浦除了成西二环进，还有另外一条城区内大路了。负面就是米X春天改名为蔷X国际又烂尾了…二度烂尾，侧面说明了含浦的房子确实不太好卖。当然以前含浦算偏的，而且交通还不发达。不过随着长沙人口越来越多，城区也越来越大，现在含浦已经不算偏了（买房趁早，这句话还真对）。
含浦不沿湘江
含铺边上的洋湖这几年可是火得一塌糊涂，边上的大王山，在恒大入驻后也是一路高升。当然洋湖和大王山可是靠湘江，而且还有地铁规划。但是随着洋湖毛坯限价破1.4万，含浦的价值就体现出来了。尤其是一条可以改变含浦命运的道路出现。
梅浦联络线这条快速路让含浦5分钟到梅溪湖
那就是梅浦联络线，以前从市里进入含浦，就一条路，西二环和猴子石大桥（还堵车），可以说交通真的是太不方便，是我也不愿意选择住这里。这条路一开通，让含浦可以几分钟内通道梅溪湖，大大改变了含浦的交通现状。
还有大开发商看中了这里，就是碧x园，不仅在含浦拿地，还带带了一个重点项目—湘江智谷！
项目周期很长 总共分三期 十五年
湘江智谷人工智能科技新城该项目是由长沙市政府携手碧x园集团共同规划、运营，占地面积15平方公里，总投资500亿元，计划分三期15年进行滚动式开发，拟打造一座围绕AI上下游产业集产、学、研、经、用于一体的产城融合智慧新城。
看这规划，含浦好像也要跟梅二一样走产业融城的套路。但是长沙已经有麓谷，这个号称AI的大饼不知道能否起来。而且这个湘江智谷项目号称投资500亿，不过建设周期15年，好像没听到过xx园运作过这类项目，希望不是只是为了圈地！
再看看大家最关心的教育：
目前含浦有：博才白鹤小学、博才中海小学、周南学士实验学校（小学部）、联丰小学、湖南师大附中博才实验中学（学士校区）、周南学士学校（初中部）、建工博才初中（规划）、湖大附属中学（规划）、长郡智谷中学（规划）。
学校目前集中在东边
不管怎么样，含浦交通好了点，产业也有了，学校也多了。所以含浦最近热度也上去了！
但是含浦的硬伤还是有的，那就是没有地铁。1-8号线都不经过含浦，那就是意味着得等下一批规划（遥遥无期）。对地铁有硬性需求的就不用看了。
规划的11号线和13号线 那真是遥遥无期
目前含浦最高限价是10800，是由大汉在今年拿的地，目前在售最高是碧x园智谷限价9800元（据说折扣后9000左右）。难得又是一个万元以下的板块。片区内还有有很多8000左右的老盘新推。
与高铁西城相比，含浦没有地铁，而且含浦老旧小区较多。但是含浦还是离市区稍近。
如果你生活圈子在河西河西南边，资金有限，对地铁需求不是很大。含浦是个很好的选择！