在水游城和水平方之间，有一条不起眼的深巷，走进去拐个弯，就是慧园里。这里的老房子都是民国建筑，居住的是老城南人，他们悠闲的生活节奏，和热爱生活的态度，让这个小区成为众多文青和摄影师的最爱。
实地探访之下，发现并不是这么简单。
慧园里周围都是老小区，一排排楼房是标准的盒子造型，慧园里红色砖墙的小洋楼显得格外突兀，这些百年建筑乍看之下外表还算整洁美观，分东西两侧的布局，一条巷子走到底，有几栋黄色的小楼，和颐和公馆的小楼几近相同。
不禁让人产生一个疑惑，明明都是民国时期的建筑，颐和路上的建筑群就可以成为南京的民国建筑名片，慧园里却犹如被雪藏一般无人知晓呢？
几年前，这里传出让住户搬迁的通知，一部分人搬走了，一部分人还在犹豫的时候，这个通知撤销了。
南京市政府想把这里开发成1912一样的民国街区，聚集一些咖啡、手作店，打造高档休闲区，当大家为这个决策拍手称赞的时候，上级残酷的拒绝了南京市的申请书。
开发计划失败的慧园里，按照五几年出台的政策，继续将这些百年民国建筑租给普通市民居住。
老城南的生活气息很浓 ，院子里飘来花香，小洋房在大树绿荫的笼罩之下，门口摆放着的绿植细看之下，是种植的葱和辣椒，种花的花盆都是淘汰的厨房用具，让人倍感亲切自然。
一位老奶奶看到我拍房子，非常热心的说：这老房子有什么好拍的，来，姑娘，我家院子里的花都开了，花儿多好看啊！瞄一眼，院子里的小花圃鲜花盛放。
问奶奶这里住着感觉怎么样，奶奶说这些建筑太老了， 外面好看，里面却是一塌糊涂 。
听得一惊一愣，住在这里怎么会一塌糊涂呢，看起来光鲜亮丽的外表，实在难以和一塌糊涂联系起来，但细心观察，也能发现一些问题。
住在这个小区的人，多数都是老年人，孩子搬走了，老人独自居住，还保留着以前的老习惯，房子里堆着很多用不到的东西，纸板、老旧的家具、还有一些工具用品，占据着大量的室内空间。
原本就采光不好的老房子，显得更加阴暗、沉闷，废物堆砌让这里杂乱无序，更加压抑。
小区里，有些房子已经被再次出租给租客，这样的老房子，采光不好，隔音很差，设施陈旧，基本没有装修，到处堆砌着无用的生活用品。位置好，价格低廉，才会有租客考虑租住。
Airbnb上就能看到慧园里的民宿，房客来来去去，人员混杂，居住慧园里的人不再是单纯的老城南人，租房也必然导致 人员变多，生活空间拥挤，慧园里将承受更加糟糕的状况。
为了解决这个问题，院落里陆续搭建起了违建房屋，住客的心理是反正院子是租下来了，在自己的院子里搭建是自己的事情，谁也管不了。
于是， 违建像一阵风一样 ，有人带头，就有人跟风，三不管地带的慧园里，就这样开始了一条违建的不归路。
违建之风一经兴起，胆子大的人，开始各种脑洞大开的操作，在房子上面加盖个阁楼，把房子打个洞当成门，外面接一个铁皮搭建的厕所，在角落盖一个小卖部一样的房子，大家一起打麻将。
一个大爷说：原本慧园里的优点就一个好看了，现在也被违建弄的乱七八糟的，也没有人管，很痛心。
为了更加深入的了解慧园里，我们采访了一个慧园里的老陈，老陈在五几年政府颁布租赁政策的时候，就住在慧园里了，当被问到：住在这里感受如何？
老陈也是长叹一声：一塌糊涂，多少年的老建筑了，里面条件太差了。
对于慧园里的民国建筑，没有保护政策出台，大家普遍的心理是，这 又不是自己的房子，何必还要花钱捯饬呢。
老陈还说：加上很多老人，生活节俭，老旧的东西舍不得扔掉，造成慧园里旧物堆积问题严重，这些不见光的角落，容易藏着看不见的东西。
不住在这里的人不知道，半夜来这里看看， 遍地的黄鼠狼 。
我的妈呀，城里还有这种动物吗？
见我不信，老陈披露了前几天慧园里的新闻头条。事情是这样的，有一天一个住户无意中瞄到一个蛇头，害怕的要命，赶紧报警，110来了之后束手无策。
110请来动物抓捕外援，揪出大蛇的真面目，原来， 这是一条手腕粗的菜花蛇，俗称家蛇。
家蛇无毒，不会主动攻击人，所以没有那么可怕，但住在慧园里的人对这个地方有了新的认知， 这是一个家蛇出没，晚上到处是黄鼠狼和老鼠活动的神奇小区。
我们眼里的百年民国建筑，在老城南人看来不过是虚头巴脑的东西罢了，有什么用呢，政府不保护，住在里面体验奇差。
一直处于被消耗中的慧园里，早已不似外人见到的那般鲜活亮丽，直到有一天，如果慧园里正常居住的功能都无法发挥了，那么它的价值，将何去何从。