玉成小区30栋楼就成交一套，而且还是东区的。你真是大神，有这钱买个东区的干嘛？虽然是个三居，但是什么样客户都有，如果这样是我的客户，我绝对不会让你买那。
但是这也是为什么我有时候会把一些客户毙掉(被客户把我毙掉，嘤嘤嘤)原因，就是人家客户本来可能就想买那，但是我觉得同样的选择我会有给他最好的，但是人家又有自己的想法，有时候又不方便跟我说。但是我就觉得从我的专业角度来说，既然跟我买房子了，我就得给你挑最好的，结果人家可能就跟着别人去买了。所以有时候我也挺讨厌我自己这一点。
一代住宅的成交数量，就目前来说，这块除了振新庄园，成交量还算不错，都很一般，都很棒。二代住宅里面分两个档，一个是专项整治小区，一个是刚改类小区。
其实专项整治小区对于桥西区房价冲击力挺大的，但是它又对于普通的老百姓是一个超级大的福音。包括三年疫情，如果没有三年疫情，又没有专项整治，桥西区的房价不会变成这样的。因为桥西区专项整治下来将近50个小区，这50个小区的品质又都很一般。
玉村馨苑、西溪诚园、新大院、志诚华府，你给我说说，是不是品质都很一般？如果要是说但凡当时开发商有点实力，他也不至于一直下不了本，或者手续一直不全，就是因为当时各方面都不太好，所以才一直交房好长时间也下不了本。
所以他这一下子市场一下子涌入了大量的房源，货量增加，同时又赶上这几年疫情，又赶上经济下行，正好通了。但是对于老百姓来说是个好事，我也跟大伙讲过，房价下跌了，我给我儿子买房子压力也会变小，你给你儿子买房压力也会变小。房价降对于大部分的没有房子和只有一套房子的人来说，是好事。哪怕是前几年买了房子买贵了的，对于你来说也是好事，因为后期还得给孩子买房子。
并不像某些当官的和做生意的或者早期来石家庄打拼的那种，人家车五六套、七八套、十来套，对于他们来说是稳稳的，资产缩水和财富减少。但是对于就这么一套房子的，卖了它去哪？比如这套房子涨到涨成400万了，卖给它去哪？是不是还得在石家庄待着？不在石家庄待着去别的城市，难道别的城市房价不涨吗？
但是收入没有增加，还得给孩子买房子的时候房价变成5万了，不吓尿了吗？(反正我得吓尿了)。所以房价下行对于没有房子和只有一套房子或者只有两套房子来说都是一种福音，不用去纠结那个东西。
而且包括今天和一个粉丝说的刚需小区，因为它不具有稀缺性，桥西不缺刚需小区，一抓一大把。桥西纯改类的小区大约15个，刚改类的小区大约30个，剩下的400多个都是刚需小区。是刚需小区，产品那么多，毫无稀缺性，怎么做到保值增值？这点是不现实的，所以不用纠结那个东西。
如果要是住，需要这个东西就买，不住不需要它，什么时候需要的时候什么时候买。我也跟很多粉丝说过这个问题，虽然我也很想挣钱，但是也得必须跟你们明确这个事。
再就是第三代住宅还是挺受欢迎的，毕竟产品是不断更新迭代的。比如汽车从柴油车变成汽油车，从汽油车变成纯电车，从自动挡的变成自动挡，包括手机的产品都是更新迭代，人们都是追求最新的东西，这个是无可厚非的。因为新的产品有新的功能，有新的功能各方面带来的舒适度是高的。
所以包括李叔一直说很喜欢多层的房子，摁键的手机永远不会消失。就跟报纸一样，我是学新闻的吗？报纸永远不会消失，对新闻永远不会消失，但是以以报纸作为承载新闻的这种媒介，它会消失。
这就为什么廊坊日报工资发不出来，我有同学，毕业之后我们去廊坊日报上班，发不下工资来，为什么？谁现在还看报纸，但是新闻不会消失，新闻会以手机、电视等各种媒介来传播，但是不会以报纸或者越来越少，只有机关单位，还需要喝茶看报纸的单位，包括人民日报这种，可能还有点生存空间。
包括我那天跟李叔说，一代住宅未来就是客群越来越少了，可能只有你这一代的老人，喜欢安静的，不喜欢住大高层的，可能喜欢。但是如果要给你了个电梯洋房，和这个一代住宅价格一样的情况下，你板定会选电梯洋房的，你不会选一代住宅，现在是有选一代住宅的。
就像老多人现在还喜欢用这种按键的手机，但是客群极少了，它不是主流了，所以这种产品相当于日后会逐渐落幕。你要是有强学区支撑，双片友谊支撑，还能多扛扛。但是后期随着房龄过老，就跟一个人逐步的步入七十八十之后，他的使用价值，包括他寿命消失之后，他就真的无法再做到他的金融属性了，这点是没有办法的。
这个时代洪流，就是往前走的，不是以咱的那个想法为中心的。