今天，房荒的青剑湖终于迎来新房供应了！
中海在苏州第二个“阅”系产品
——中海阅湖湾领证！
备案均价35828元/平！
项目一共315套房源，此次共领取了205套，可以说项目的一大半都在这里了！
领证房源位于2#、3#、5#、6#、7#、9#，户型也只有2种，135平和166平，挖不了地下室，都是实打实的地上！
科技城卖惨了，指着青剑湖回血？
中秋节前，中海首个阅系产品，位于科技城的阅狮山项目领证，9月21号线上开盘，不过令人惊讶的是，项目首开当天，认购仅35套，去化率16%，前有大悦澜庭开盘即售罄这个珠玉在前，中海阅狮山的成绩属实有点惨烈！
不得不让小房联想，阅狮山没卖好，来个阅湖湾打打气？
毕竟青剑湖，也还是有不少人等着的！
青剑湖目前的新房市场就是“无房可卖”！今年也无地可拍！虽然悦云庭北侧还有2宗地块~可惜按照此前公布的今年的集中供地地块，青剑湖不存在的！
所以，在够不上奥体或者买不到奥体的情况下，又不想将就园区的乡镇板块，那么作为新房改善唯二首选的青剑湖，有一个新房出现自然备受关注！
作为如今新房里的独苗，中海阅湖湾虽然离星湖天街不近，但好在附近有个科技城邻里中心支持日常生活所需，而且南边就是翡翠湖生态公园，位置上会比清盘没多久的悦云庭好一点；
虽然青剑湖没有地铁是硬伤，但在园区买新房没得选的情况下，即使再吐槽，估计等开盘又是真香现场，毕竟有不少粉丝决定买不到奥体，那就去买阅湖湾了……
项目呢也是从7月份就开始验资，验资也验了2个多月了，估计市场再怎么样，蓄客也该够了，如果青剑湖也能凉，那可能市场真的需要添一把火了……
户型还是挺让改善心动的！
中海阅湖湾只有2个户型，不用担心选择困难症了，而且户型设计看着还算不错！而且也是装修交付，中央空调、地暖、新风系统都有，一点不拉跨！
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135平3房2卫户型，这个大面积只做了3房，虽然房间少了有点可惜，但是保证了每个空间都不会局促，加上客厅6米的宽阳台，改善所需要的舒适度是有的！
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166平做了4房2卫设计，比135多了一个朝南主卧，就是4开间朝南！餐客厅空间也很大，依旧是6米的宽阳台，该户型等于就是135的放大版！预算多选这个，预算少一点选小户型。
青剑湖冲上了3W5！
青剑湖此前的价格还是很明确的，3W4！像上园湾、天阅湖滨雅苑，再到后来的悦云庭，整体价格基本都在3W4左右！
阅湖湾的领证，可以说意味着青剑湖这个板块冲破了3W4这个槛！到了3W5！直冲3W6！
说实话，在如今的市场行情下，能突破板块长期存在的价格区间也是不容易的！像上周领证的玖著云庭，豪宅+CBD，也是突破不了3.1万/平的天花板，差那么几块也是差啊！
此前也有不少混迹房产多年的预测阅湖湾均价也不过3W4，万万没想到，能突破也是出乎意料，你们觉得这个价格OK吗？