重磅！城东又有纯新盘迎来新进展！

荣马太学里 项目启动了规划方案及初步设计项目招标计划，这个项目就位于信达城西侧，被 师范附小秀山校区和八中南校区包围！

具体情况，一起来看。

城东又有纯新盘登场

案名曝光——荣马太学里

最近，我发现位于 城东的纯新盘 启动了规划方案及初步设计项目招标计划，案名 荣马太学里 。

从项目概况中可以看到： 容积率1.0《FAR《2.0, 建筑密度《30%，绿地率》38%，建筑高度： 沿五担岗路住宅高度45-54m,地块内部住宅高度32-45m。

大概率打造小高层和高层产品，这意味着城东又有刚需盘即将上市。

我看了一下，这个项目其实就是 去年7月被荣马置地拿下的信达城西侧地块 ， 成交楼面地价5861元/㎡ 。

这块地位于秀山信达城西侧，周边配套完善，且规划有八中南和师范附小秀山校区两所学校，一时间成为买房人关注的焦点。

带大家回顾一下地块详情：

冯桥路与五担岗路交叉口西北角地块居住地块

地块位置：东至五担岗路，西至红东路，南至冯桥路，北至桃冲路

建设用地面积：17964.71㎡（约27亩）

容积率：1.0≤R≤2.0

规划用途：城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地

出让年限：住宅70年，其他按法定最高出让年限

出让起始价：21060万元 （约780万元/亩）

出让时间：2022年7月1日上午10时举行

信达城西侧地块位于 马鞍山高铁商圈东侧，一路之隔就是信达城，旁边是规划的师范附小秀山校区和八中南校区。

该地块和 高铁东站、客运总站 距离不远，前面的 冯桥路 也已经建成通车，而且不远处就是今年即将入市的 星悦广场 ，未来生活应该也会很便利。

总土地面积不是很大，只有27亩，容积率1.0≤R≤2.0 ，周边都是成熟小区，不得不说位置还不错。

且就在不久前， 荣马置地位于阳湖塘的新盘 荣马山湖尊，设计方案批前公示也已经曝光 。

拟建项目为 高层住宅小区 ，容积率 1.0≤R≤2.2 ，绿地率 ≥38% ，共计10栋住宅，共 589户 ，建筑高度 50-65m 。

效果图也同时曝光▼

新盘扎堆入市

接下来，城东有多卷？

上帝视角来看，10年间城东的各项配套设施，也正如同拼图一样，逐渐完整成画。

而今年城东新盘方面也可以说是热闹非凡，尤其近期纯新盘动作频频，即将入市的几个新盘涵盖的产品线丰富。

除了 荣马太学里 ， 一旁还有今年大热的2大纯新盘 ，以及 一幅7月即将开拍的地块 。

1、伟星纯新盘

伟星位于城东的“地王盘”，近期有了新进展，项目规划打造 18栋低密住区 ，项目也开始动工。

效果图

我实探现场发现，售楼处已经封顶，正在进行外立面的建设，高大的建筑带来强烈的视觉冲击感，气场十足。

我注意到，部分路面已经完成硬化工作，一些地砖已经铺好，景观也在如火如荼的打造中。

目前内部正在 同时进行绿化工作 ，售楼处门前一些高大的乔木已经种植，透露出浓浓的度假感，期待值直接拉满！

项目东侧的 代建的滨河公园也已经同步开工 ，以伟星的审美与实力，不禁让人信心倍增。

据了解，伟星不仅是把这个代建公园当作城市公共配套来建设， 更是砸下重金，打磨和小区内部同样的景观 体系 ，为业主实现沉浸式归家体验。

据了解，很快项目案名将正式曝光，售楼处也即将开启预接待。

2、中奥君柏樾府

中奥纯新盘君柏樾府 ，目前售楼处已经公开，首开房源价格曝光！

项目规划打造 14栋住宅！ 规划主要由 10栋洋房和4栋高层 组成，很快将迎来首次开盘。

目前，5#、6#、7#、10#备案价格已经曝光，其中3栋洋房总高11层，备案均价分别约1.46元/㎡、1.45元/㎡、1.58元/㎡，高层总高21层，备案均价约1.32元/㎡。

3、秀山大道北侧地块

就在上周，马鞍山城东核芯地段也挂出1幅重磅地块，靠近星悦广场，起拍楼面地价约5587元/㎡，将于7月6日上午10时开拍！

秀山大道北侧地块： 总面积46.7亩，容积率1.8

这意味着，2023年马鞍山城东的首场土拍也将打响。

你觉得城东这个纯新盘怎么样呢？欢迎评论区留言一起讨论~