来源：中政建研院

办公楼设立于城市主干道旁，两侧房屋一层主要用于商铺，以上用于居住。所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。中小型办公楼一般为低层或多层砖混结构建筑，平面布局常采用中间走道、两边办公室的内走廊式或一边走道、一边办公室的外走廊式布局。

本次工程地点位于河南省信阳市平桥区某办公楼房屋，为确保该房屋建筑结构的安全性，特委托我院对其进行房屋鉴定。

通过现场查勘，河南省信阳市平桥区某办公楼房屋为5层砖混结构，建筑面积约为700m2，平面呈矩形布置，总长度约为15m，总宽度约为10m，总高度为14.5m；1~4层层高均为2.8m，5层层高为3.0m；墙体采用普通烧结砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。

经现场检查，河南省信阳市平桥区某办公楼房屋外观存在损伤和缺陷，部分墙体存在裂缝。

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定该办公楼地基、基础及上部结构的危险性状况后，河南省信阳市平桥区某办公楼房屋的安全等级评定为B级。

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