目前广州的房产市场，要论投资属性，那一定是离不开珠江新城，琶洲，天河金融城，而天河金融城总价可能相对其他两个板块更低一些，这也就说明这个板块的受众群体会更多，但其实整个天河金融城选择不是很多，今天小胖介绍的楼盘是来自于珠江投资开发的珠江天郦，位于中山大道旁整个板块的核心地段，自上市以来就备受关注，至于产品怎么样，让我们一起了解一下！
小区一共五栋楼，占地面积约2万平方，那么，目前首推ABC 3栋楼，建面129 140，180平方三种户型。
交通方面，项目旁边就是在建的地铁13号线棠下站直线距离大概就500米左右，开通后可以直达天河公园，冼村等重要板块，另外楼下还有BRT公交，双向八车道的中山大道，无论是公共交通还是自驾出行都很方便。
学校方面的话，自建一所三层幼儿园，小学可以读骏景小学，算是整个天河东不错的小学了。
商业方面的话，因为背靠着骏景花园，周边的居住氛围很好，配套都很成熟，后期还会自建商业合生汇，预计有40万方。
说说物业方面，这次珠江天郦和骏景花园不同，没有采用之前人人诟病的康景物业，而是采用的合生系列的高端物业缦合管理，这也是要和之前的骏景花园拉开差距，向豪宅的服务标准看齐，相信后期物业管理会有质的提升！
户型方面的话，目前在售129，140平方和180平方的四房户型，主打的还是一个改善客户群体为主。
建面约129m² | 四室两厅两卫
建面约140m² | 四室两厅两卫（横向）
建面约140m² | 四室两厅两卫
建面约180m² | 四室两厅三卫
总体评价，其实这个项目在没面市之前就已经广受购房者者的关注，因为地理位置的一个稀缺性，加上金融城本身新楼盘就少了，属于说含着金钥匙出身，毕竟一经面市就已经去化率达八成，但是除了位置优势外，小区本身也存在短板，比如说小区本身体量太小，就意味着活动空间少，靠近主干路中山大道，会受一些噪音影响，但是价格方面，小胖觉得这个优势还是比较大的，目前单价是85000起带豪装，周边的网红二手小区，美林湖畔和兰亭盛荟的单价也基本上在这个价位左右，因为没有刚需小面积户型，最小面积也要千万起步，所以珠江天郦的受众人群会更纯粹。各位小伙伴觉得值不值得购买呢，欢迎私聊小胖，我们一起探讨一下！
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