疫情影响消退，复工复产持续推进，二手房市场一扫之前“低迷”的颓势，交投活跃度稳步回升，业主心态开始转强，议价空间随之收窄。

据合富指数显示，广州、佛山、东莞三地二手房市场价格已经恢复到疫情影响之前，留给“捡漏”买家的时间已不多了。

广州：市场好转 业主心态走强

2020年4月广州合富指数为310，环比2020年3月微升0.6%，同比2019年4月下降1.3%。

4月置换型业主放盘积极性上升，笋价盘源增多，促动刚性需求逐渐释放，二手成交持续回升。

市场好转，业主心态有所走强，总体二手价格稳中略升。疫情之下，资源型高端物业市场青睐度上升，价格回升较明显。

佛山：业主放盘意愿增 成交回升

2020年4月佛山合富指数为140.3，环比2020年3月上升0.1%，较2019年4月微跌0.2%。

4月随着业主放盘意愿上升，二手成交持续回升。价格方面，总体二手价格稳中略升。

东莞：优质物业需求增加 价格上涨

2020年4月东莞合富指数为91，环比2020年3月上升1.2%，同比2019年4月上升2.2%，总体价格走稳。

4月二手市场逐渐复苏，二手成交回升。业主心态走强，主城区成熟地段的优质物业需求增多，价格有所上涨。

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