万科城市之光和瀚林澜山都是金瓦路以南非常热门的项目，周边有昙华寺公园、白沙河休闲公园、呼马山生态公园等，生态环境良好，居住舒适度高。随着东市区的快速发展，两个项目都拥有较大的升值空间，那么这两个直线距离仅相隔200米的楼盘，购房者又该如何选择呢？购买一套符合自己心意的房子，还需从购房者自身的需求来判断，通过将两个项目自身的各方面情况进行对比，希望能给购房者一些参考。
万科城市之光实景图
产品PK：户型有差异 瀚林澜山价格涨幅较小
万科城市之光主要打造的是刚需小三房，主要面对广大的年轻置业者；瀚林澜山刚需和改善型都有，不过目前只有大户型房源在售，适合有改善型需求的购房者。今年房价一直是上涨趋势，万科城市之光即将推出的新品预计价格涨幅在1000元/平米左右，瀚林澜山的价格涨幅在500元/平米左右，两者相比瀚林澜山价格涨幅较小。
万科城市之光占地56.96亩，总建筑面积为207313.95平米，共建9栋2梯6户的高层住宅，目前5栋和6栋已建至10层左右。打造建面约89-108平米的带装修三房。新房源最迟在8月中旬推出，为1栋和9栋共计房源318套，有89平米、99平米、108平米三种户型可供选择，预计开盘后销售的价格区间在9500-11500元/平米之间，此价格是优惠后的价格，相比首批推出的5栋和6栋，所有户型销售价格有所上涨，涨幅约1000元/平米。
瀚林澜山占地149.65 亩，总建筑面积为533778.01 平米，分为两期开发，一期建有9栋蝶式高层住宅，已经是现房，二期规划有6栋高层住宅，已经在挖地基。目前在售的就是一期的最后一栋住宅，且只有131平米和141平米两个户型在售，131平米的均惠后均价为8400元/平米，涨幅约400元/平米，141平米的惠后均价为8800元/平米，涨幅约600元/平米。相比万科城市之光1000元/平米的涨幅，瀚林澜山的价格波动并不算太大。
瀚林澜山实景图
地段交通PK：万科城市之光位置较好
相比之下，万科城市之光的位置要好一些，邻近的金瓦路是目前东市区的主干道，距离虹桥立交桥较近，可以享受东二环、虹桥路、东三环、金瓦路等多条交通要道带来的便利，距离最近的郭家凹公交站台有29路、77路、158路、247路以及K9路等多条公交线路途经。
而瀚林澜山距离金瓦路还有七八百米的距离，门口已经有公交站牌，但是没有开通的公交线路，如果是公交出行还是有些不方便，而且从金瓦路到瀚林澜山一路都是上坡，步行费力不说，时间上的花费也比较久。
万科城市之光与瀚林澜山区位图
配套PK：瀚林澜山自身配套比万科城市之光齐全
万科城市之光是纯住宅项目，除了规划的少量底商以外，自身并没有其他方面的配套。而瀚林澜山自身规划有1栋独立商业和一所幼儿园，独立商业预计今年年底就能呈现，总的来说瀚林澜山的自身配套要优于万科城市之光，不过因为两个项目距离较近，万科城市之光可共享瀚林澜山的配套，也可为瀚林澜山带来人气，可以说是相辅相成。
不过目前而言，瀚林澜山自身配套还尚未呈现，所以还是要依赖于周边的配套，两个项目距离不远，可共享的周边配套也都差不多。邻近的虹桥金色交响农贸市场和朝九晚五商业中心可满足业主日常采购；盘龙区青云街道昙华金色交响社区卫生服务中心可为业主提供一些医疗服务；周边学校有青云小学、东华二小、金色交响幼儿园。
开发商实力PK:万科在房地产开发领经验丰富
万科城市之光是万科地产打造，万科地产作为中国房地产开发龙头企业，在房地产开发领域的经验非常丰富，项目遍步全国，开发经验丰富，开发实力雄厚，在全国范围内都是数一数二的房企，在昆明的项目也已经开发了10个，而且每一个项目都受到了广大购房者的青睐。
瀚林澜山的开发商目前是昆明市交通投资有限责任公司， 公司主要负责昆明市域范围内的交通类基础设施投融资、配置资源及配套产业的延伸开发。在房地产开发领域确实没有万科经验丰富，但实力也不弱，瀚林澜山自开发以来一直都在稳步发展，现在一期已经是现房，并且入住率也在增加，二期也已经在准备动工建设。