西山区-滇池旅游度假区

在我们云南有句谚语：云南看昆明，昆明看滇池。

可见滇池国家旅游度假区在昆明的地位举足轻重，

片区以自己独特的景观而出名，海埂大坝、海埂公园、云南民族村等有名景区，都是省外游客到昆明必游玩之地。自80年代中期以来，每年11月至次年3月，成千上万只红嘴鸥云集昆明海埂大坝和海埂公园。

除了自然景观以外，随着南亚、爱琴海、公园1903等商业逐渐开业，近些年滇池路片区的商业也成熟起来。

整个片区离滇池较近，地基偏软，建筑都是以洋房和别墅为主，片区洋房最高单价已经突破3万+，也是名副其实的昆明富人区。

在昆明从业房地产销售8年以来问过很多购房者，如果让您选择在昆明某个区域定居，您会选择哪个区域？

很多人的回答是：昆明滇池国家旅游度假区。

户型评测

PS：户型图正下角带颜色的标识就是户型的所在位置，户型评测时，叫兽会根据所户型所在位置去评测中端户、采阳、朝向等。

面积：143㎡，四房两厅两卫

优点：客厅超大阳台且双阳台，四开间朝南，南北通透。

缺点：暂无。

面积：126㎡，三房两厅两卫。

优点：南北通透，双阳台设计。

缺点：动静不分区。

综合评测

滇池路上，目前在售的高端洋房小区有华夏、中铁、金地、宝能。

位置：中铁靠近草海隧道，华夏靠近南绕城，部分楼栋还是会受到噪音的污染，金地分布在广福路以北，大环境不如华夏、宝能。

滇池路“四大金刚”中，宝能综合位置不错，安静、离海埂大坝的距离适中，宝能也是唯一自带商业的一个项目（规划中商业13万㎡），缺点就是离地铁口较远。

户型上，四家的设计都是顶级，大家见仁见智，选择自己喜欢的就好。

宝能滇池九玺是宝能进昆明的第一个项目，期望宝能能为滇池度假区划上一个美丽的符号。

宝能·滇池九玺|海岸线上的建筑奇迹，围合式美学演绎

海是造物者，亦是馈赠者

春城因滇池海而生

也因滇池海而美

这种美不仅存于自然景观

更因为它能让人们

从熟知的城市之中稍稍跳脱出来

找到与当下生活截然不同的可能每每沿着滇池草海4KM海岸线而行

栖居在这里，很多自然化的东西

无形之中就给生活增添了不少生机

当人们心驰神往的自然之境齐聚于此

生活到了可以自由选择的境地和亲朋去往公园森林和湿地

千年滇池，建筑为骨

众所周知，一个住区的楼栋排布

是体现项目品质的关键一环

亦是决定项目在视野

采光和通风等性能得到充分体验的同时

能为居住者打造出一个

具备良好私密性的生活空间

为了让建筑与山海无间相融

用动人的建筑天际线迎向大海

宝能•滇池九玺

建面约230-250㎡ 臻奢合院

摒弃传统行列式设计

采用围合式空间

呈现极大化海景

让建筑与环境的整体合一而围合式的建筑

而围合式的建筑

再搭配台地式布局

可以更大程度防潮防湿

保持居家干净清爽

有效弱化噪音、粉尘、城市污染

同时各栋楼拥有更宽的迎面风

保证空气流通，减少暑气和闷热

筑就舒适生活

宝能•滇池九玺的建筑美学

更像是一种孜孜不倦的匠人精神

将滇池这块美玉雕琢成器

让久居城市的人，看惯了喧嚣

穿越了繁华，让生活回归本源

让居者渴望与山海对话

渴望生活层层向上的精神

建面约230-250㎡臻奢合院