凯富漫城
凯富漫城位于天心区暮云的核心区域，建成于2012年，由长沙凯富房地产开发有限公司建造完成，瑞佳物业代为管理。
小区概况
小区整体已有8年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区有着3.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情
截止2020年6月，小区挂牌均价为7145元/平方米，低出暮云均价（0.92万/㎡）2033元，低出天心区均价（1.05万/㎡）3405元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
近6个月以来，凯富漫城成交量在暮云排名第12。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，82㎡的2居、139㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在52万到115万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，电梯房，大大提高生活品质。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心大热门购物中心，大约1502米左右的距离。
大热门购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有核工业三〇三医院、湖南省荣军医院、长沙融城医院(人砂路)，医疗资源丰富。
小区对比
除了凯富漫城，暮云板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 丽发新城（建筑年代：2020；均价：8873.2元/㎡）
- 哈佛小镇（建筑年代：2016；均价：10656.3元/㎡）
- 鑫天格林香山（建筑年代：2016；均价：6992.3元/㎡）
- 凯富南方鑫城（建筑年代：2015；均价：6479.8元/㎡）
- 五矿龙湾国际社区（建筑年代：2015；均价：13891.7元/㎡）
以上即为幸福里对凯富漫城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
