陕西，一个 西北 的省份。

2021年的一场 全运会 ，让全国看到了 魅力陕西 。

在新时代，陕西也在奋力创造 新的奇迹 。

2021年 前三季度 已经过去，陕西的发展情况如何呢？

今天，让我们从 数据角度 进行解读。

分为 经济、人口、房地产 等三个维度，一起探究大美陕西。

陕西经济：全国15强，被江西反超，7城破千亿，渭南增速第一，延安超汉中

从全国看，在省份的 排位角逐 中，陕西并不占优势。

虽然仍旧保住了 全国15强的席位 ，但是已经被挤到第15名。

排在陕西前面的是 江西 ，这里已经以 不足500亿的优势 实现了反超。

在2020年，江西还要叫陕西 一声“大哥” ，如今却变了。

从增速看， 陕西只有7%，远低于全国的9.8%。

在第6-15名中，陕西的 增速最低 ，可见发展的颓势。

这个古老的省份，需要全新的 生机与活力。

前三季度全国GDP第6-15名

从省内看，陕西11个城市可以分 为5大梯队。

• 7000亿+：1城，省会西安超7600亿；
• 3000亿+：1城，榆林，超过3600亿；
• 千亿+：5城，宝鸡、咸阳超1700亿，渭南超1400亿，延安、汉中超1300亿；
• 500亿+：2城，安康逼近900亿，商洛超600亿；
• 不足500亿：2城，铜川超300亿，杨凌超百亿。

从省内的排位来看，延安已经 超过了汉中 ，位居 全省第6名 。

在2020年，汉中还 超过延安70亿 ，2021年延安 超过汉中将近70亿 。

城市之间你追我赶，比拼的就是 速度和质量 。

从增速看，陕西增速第一的是 渭南 ， 实际增速13.2% ，远高于全省。

相比之下， 杨凌的增速只有3% ，不足全省的一半，有点低了。

陕西各城市前三季度GDP情况

陕西人口：7城在流失，4城超过10%，西安猛增42%，陕北扳回一局

从人口来看，陕西同样也不容乐观。

从全国人口增速地图看， 陕西和甘肃 所形成的轮廓十分明显。

大量绿色的斑点，代表着这里 人口流失的状况 。

在 *疆新**、*藏西** 因城镇化而人口增加的时候，陕西已经开始 人口流失。

全国人口增速地图

从省内看，陕西的 中南部 形成了大面积的人口流失区域。

除了陕北的 延安和榆林 实现了正增长之外， 陕中南不容乐观 。

西安 ，作为陕西省省会，人口增速自然是全省第一。

10年的时间， 人口增速达到了42.76% ，省会担当。

其余的城市，则都面临着人口流失的命运。

• 铜川：人口流失率16.31%，全省第一；
• 商洛：人口流失率12.83%，全省第二；
• 渭南：人口流失率11.30%，全省第三；
• 宝鸡：人口流失率10.62%，全省第四。

4个人口流失率超10%的城市 ，形成了环绕西安的 人口流失圈。

除此之外， 汉中、咸阳、安康 均在人口流失。

陕西，正在面临着不进则退的 艰难时刻 。

陕西人口增速地图

陕西房价：西安超1.8万，6城上涨，4城下跌，榆林领涨，渭南是洼地吗？

从陕西房价看，可分为 4大梯队。

• 1.5万+：1城，西安房价超1.8万；
• 9000+：2城，榆林、咸阳均超9800；
• 5000+：6城，商洛、汉中、延安超6000，渭南、安康、宝鸡超5000；
• 不足5000：1城，铜川房价不足4500元/㎡。

从涨跌情况看，10个城市中， 6座上涨，4座下跌。

可见虽然陕西 经济失速、人口流失， 房价却很膨胀。

• 领涨城市是榆林，涨幅超5.4%；
• 领跌城市是安康，跌幅达0.85%。

相比之下， 经济增速第一，西安都市圈东翼的渭南 ，房价 不足6000 ，是洼地吗？

陕西各城市9月房价情况

陕西经济洗牌，房价依旧不低。

你认为，房价还会涨吗？

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