今年五一刚过去不久，南昌的楼市可谓是冰火两重天。热门的楼盘，人都要踏破门了，冷门的楼盘却无人问津。今天就来跟大家聊一聊，今年南昌很火的VR科创城的房子怎么样。
首先，先来说说近些年VR产业的宣传，可以说全民皆知。高大上的规划，举全市之力发展更是意为南昌经济崛起的希望。接下来我全方面的剖析，看看这边的发展前景，到底怎么样。
VR科创城位于赣江西岸，九龙大道以东，区域距离红谷滩核心区超过15公里以上，南昌西站9公里以上，内部路网还在开发中。近期我去的时候还是黄土地，坟地，据说周边规划了云轨和8号线，也有8块教育用地。周边也有如阿里，华为等知名企业。似乎所有利好房价的配套都有了？下面谈谈我的看法。
第一：地铁和云轨的规划。在没有最终落实前，再美好的规划都成了想象。即使落地，什么时候开工，完工，也是至关重要的。城市管理者每届的思维都不同，有很大的变数。
第二：产业。看似阿里，华为等企业入驻。我在天眼上查了下阿里巴巴实际在VR虚拟产业园，注册资金一个亿，而不是在VR科创城。华为更是查无可查，挂着一个噱头！再结合如今南昌城市化率进展73%左右，从以往的小城市化进展到城市化大都市化，强如大上海，如今城市化率在83%左右。再参考南昌城市基本面不强，如今很难再从不毛之地发展成核心区域。更具有豪赌的成分。南昌高校实力在全国很弱，只有一所211大学。VR产业能不能发展起来，很大程度取决于高校实力强不强，这也给VR产业发展打上了大大的问号。
但是开发商就敢把房价卖到一万三。一个不毛之地卖到一万三，在开发商丰厚佣金的诱惑下，自媒体从业者极力推荐。甚至说买了一定能赚到，综合区位，产业学区，只是规划了用地，具体实质也是凭空想象。再结合交通，买在这里更多具有赌一赌的成分，说一定能赚到的，一定是等着割你的韭菜。谁买谁上当，谁买谁吃亏！千万不要在如今的时间节点，去赌一个不毛之地，不要再把美好的青春时光耗在一个未知的区域。
点个关注不迷路，私信我，七年南昌地产经验，带你在买房路上少踩坑，买好房！