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哇，分享一件令我心情愉悦的事吧。今天早上，小编为了多睡一会儿，但又为了画个美美的妆，差点迟到。所以下楼的时候，一路狂奔。
然而就在我跑到小区门口的时候，看到我们小区的两位物业小哥哥正站在门禁旁，迎面对着飞奔而来的我， 微微鞠躬并说了句早呀，最后帮我按下开门按钮！ 我当然也是很有礼貌的啦，于是我放慢了奔跑的步伐也微微回躬，并道了一声早！
这种待遇，瞬间让我心花怒放，你想刚出门就看到帅气的物业小哥哥带着暖暖的微笑向你问安，讲真，这个操作太可了，直击我的心。
不知道你们有没有被甜到，反正作为当事人的我，到现在坐在办公室里依然觉得心情愉悦。
因为平常上班的时候心情毫无波澜，但突然有人向你发送友好的信号，自己一天的心情都很亢奋，以微笑示人。 果然在这到处都是冰冷的钢筋水泥土的建筑中，只有人心才是火热的。
说起来，我们小区的物业也是蛮不错的，首先整体环境干净卫生，绿化也维护 的 很好，逢年过节的也会去装扮小区，工作人员见到业主也都很热情，在日常生活中也帮助大家很多。
这又让我想起，就在前段时间刷抖音，看到杭州的某个小区因为 物业的工作人员太好了，业主们便自发的募集资金当做年终奖颁发给这位工作人员。 自古以来，都是人心换人心，只有用贴心的服务，才能换来业主的信赖。
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一直以来，买房人选择房子，都会优先考虑地段、环境、户型，价格更是问了又问，比了又比。好不容易咬紧牙关买到了心仪的房子，可物业却太糟心了。 只有住进去才知道，大到社区治安，小到楼道卫生，有一个好的物业是多重要的事情。
一年到头总会出现不少业主与物业吵闹、想更换物业的事件发生，比如近期，铂领公馆物业和业主之间矛盾严重、业主吐槽物业不作为，换物业难；去年东区骏和天城小区也多次拉横幅炒掉物业以及此前的绿地上方公馆西院的业主投诉.....
与之相反，最近位于二城的 静安阳光花都二手房卖 的 火热 ，不可否认与地段、市场脱不开关系，但是这里肯定也有物业的作用在。
去看二手房，肯定也会看小区是否合乎眼缘，如果一个小区第一眼给人干净太过破旧、卫生不达标，肯定印象很差。但之前我们也有小编进去实探过，小区整体绿化不错，并且修剪 的 都非常整齐，环境也保持干净卫生。
据了解，静安阳光花都从年后开始，成交量就上涨，目前静安阳光花都只要位置不算差的 小户型毛坯成交价就能达到1.7万/㎡左右，而装修过的单价也能达到1.8万/㎡ ，从二手房平台上看，目前静安阳光花都 精装最高单价竟达到19688元/㎡ ，而且是户型建面约135㎡。
而静安阳光花都小区的物业就是 爱涛物业，爱涛物业在2020年物业服务企业优秀榜内 。
事实也不断证明，一个好物业实在太重要。不仅能提高业主居住的舒适性，更能直接体现在小区的房价增值上。
现在物业，已经成为关系到业主生活，楼盘品质、甚至二手房价格的关键因素。
所以，以后咱们买房的时候，也请一定看看物业的口碑好吗？！
其实，服务究竟好不好，前期光说没用，关键是看后续实际如何，以及业主的评价。首先我们先看一下 2020年中国物业服务企业用户满意度30强都有哪些物业公司。
△2020年中国物业服务企业用户满意度30强 来源：中国房地产报
咱们扬州也还有一份清单，是扬州市物业管理协会对2020年市区各家物业服务企业的工作情况进行了综合评定考核。
根据这份综合评定考核，有12家物业服务企业荣登优秀榜，分别是： 万杨、爱涛、康乐、鸿大、开来、恒通、新能源、中房、华南、兰庭、麒胜、碧宇。
还有20家物业企业被评为先进单位，42名物业项目经理被评为优秀。
据了解，想要获得先进单位的企业必须得符合6个标准，企业及法定代表人连续三年未受到行政处罚，没有违法违规记录，无重大安全责任事故、无重大投诉和群访事件，企业形象良好等。
这些物业公司能够上榜，口碑方面肯定没有大的问题，那目前扬州部分优秀物业所在售的新楼盘有哪些呢，快来看一下。
恒通物业在管楼盘 目前在售的有：璀璨星辰、北湖蓝湾、时润蓝湾、蓝湾臻园等
扬州爱涛物业在管楼盘 目前在售的有金奥文昌公馆丨荣华等。
以上物业公司上榜也只是作为楼盘评定的一种方式，推荐的也只是部分物业服务企业在管楼盘，买房的朋友们也可以作为一种参考。
另外，关于物业，如果你觉得你家小区的物业工作人员也很赞，也欢迎在下方留言表白哦。
最后，买房一阵子，物业一辈子。物业和业主的关系一直很微妙， 因为在生活中很多方面都是息息相关的，只有共同携手，才能让小区锦上添花。 大家也要在买房的时候擦亮眼睛。
好的房子不仅需要好的开发商修建，更需要好的物业去维护，它经得起时间的考验才能留的住业主，才能实现真正的增值。
你觉得自家小区物业怎么样？欢迎大家下方评论留言和我们一起讨论。
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