“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”

长沙改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

雨花的红星村有这样一个新房项目，项目名为正荣华悦广场。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：正荣华悦广场，你会是长沙改善客的答案吗？

项目基本信息

• 项目名称：正荣华悦广场
• 参考单价（元/㎡）：15000
• 地址：湘府路与洞井路交汇处东北角

点击卡片查看详情：

项目特点

• 优势

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

• 劣势

从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

• 适合客群

比较适合对地段和面积要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。

地段配套

正荣华悦广场位于雨花。

• 商业资源

1.5公里生活圈内有生鲜惠购物中心、长沙恒大世纪金融广场(建设中)、罗曼蒂园食品贸易购物中心、德思勤城市广场、梦和商业广场、G58智趣MALL，商圈繁荣，购物便利。

• 教育资源

从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

• 医疗资源

项目5公里内有长沙永济医院、长沙有色中心医院、瑞澜集团万象分院、中南大学湘雅二医院医疗协作医院、长沙市雨花区长龙医院、长沙市中心医院临床协作医院、双向转诊单位医疗技术指导湘雅医院、省市医保定点医院、中钰医生(湖南)集团合作医院、二十三冶中心医院、美国隐适美隐形正其技术认证医院、利群医院、长沙雨花康和医院、长沙市居民医保定点医院，医疗资源丰富。

产品评测

正荣华悦广场属于普通住宅。

由湖南华盛世纪城房地产开发有限公司开发。

• 小区环境

项目物业是爱涛物业。

• 户型解读

正荣华悦广场毛坯交付。该项目的主力户型情况如下：

主力户型1：南向小户型

面积：50平

朝向：南

从主力户型来看，该项目可作为入手红星村的上车盘。

价格分析

最后，让我们进入比价环节。

以下为红星村的几个主要的二手房小区的相关情况：

• 创元时代（建筑年代：2020；均价：8194.0元/㎡）
• 南城印象（建筑年代：2016；均价：9927.3元/㎡）
• 丰升德润小区（建筑年代：2015；均价：10279.6元/㎡）
• 新盛珑璟台（建筑年代：2015；均价：10747.3元/㎡）
• 清溪川9号（建筑年代：2015；均价：10029.3元/㎡）

• 红星村其他新房楼盘：

目前红星村的在售新盘，还有华坤时代，那么这两个项目是否有高下之分？点击以下楼盘卡片查看华坤时代项目详情。

• 同价格段本市其他新盘对比：

目前长沙的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对正荣华悦广场的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【长沙“最牛”钉子户，坚守六年不*迁拆**，拖到开发商宣布破产】长沙是我国首批国家历史文化名城，是一座历经了三千年的历史名城，原本这座城市一直充满着古老的气息，如今随着经济快速的发展，长沙也在不断的发展中，越来越多的现代化建筑被建设起来了，从青石板小巷到水泥大道，从低矮城墙到高楼大厦，现在的长沙已经是中国长江中游地区重要的中心城市了。但是在长沙城市化的进程中，还是会遇到很多的困难，就比如说钉子户，他们会阻碍城市建设，这些钉子户不愿意将自己破旧的房屋拆除，主要的原因也是他们不满足开发商给出的赔偿金额，所以就一直坚守在这里，成为这里最独立的存在，周围都是高楼大厦，只有它是破旧的房子，这种事情在我国各地经常都会发生，在长沙也有这么一户钉子户。来自康律师说违章建筑，点击阅读原文