重庆四大富人区礼嘉 (重庆北区礼嘉楼盘推荐)

礼嘉是全重庆主城区公园最多,环境最好的一个区域。一半山水、一半城市是礼嘉的独特半岛资源。整个片区拥有十大公园,礼嘉总共3万亩的土地有接近一半的面积都是公园绿化用地。其中拥有全重庆最大、最长的公园金海湾滨江公园,全长16.8公里,比目前中央公园大两倍,滨江路资源比南滨路公园大8倍。还有白云山、白云湖、白云寨公园,政府斥资9个亿打造,现在已经全部成型了。居住在这里,可以享受最好的山水生活资源,居住品质是其它几个区域不可攀比的。

重庆四大富人区礼嘉,重庆礼嘉在售楼盘花园洋房

全国的两江新区——核心位置礼嘉,唯一由政府主导来打造的体量最大、配置最高端、业态最齐全的商业集群310万方,其中有60万方由重庆商业运营能力最强的龙湖打造,其余均为政府打造类似于成都太古里风情的滨河商业中心。那这样大的一个超级商圈,建成之后是北城天街的5倍,礼嘉天街业态丰富,满足于居住的家庭购物所有的需求,周边西永和蔡家均需要依附礼嘉天街的配套,而我们项目距离礼嘉天街仅车行3分钟,步行15分钟的距离,正所谓离尘不离城的生活,非滨江资源不可,礼嘉天街以后的发展就相当于现在开发成熟的观音桥,而我们项目现在所处的滨江区域就相当于现在的北滨路。

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全重庆唯一三限区域:1、限开发商,该区域全是由一线品牌及国企和央企拿地开发,小开发商禁止入围拿地;

2、限容积率,全区域所有项目综合容积率不会超过2.0,容积率代表一个片区业态是否高端,居住舒适度更好。

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3、限高,两江四岸严控开发,整个片区江边全是低密度别墅区,二线江景以洋房为主,比如礼悦江山。所以整个片区是全重庆富人聚集的地方,所谓千金买房,万金买邻,这个片区未来可期就是这样来的,而我们项目旁边是楼面地价过万最多的一个片区,招商~雅居乐~金融街~越千山等地块,在2017年均已地价过万,而两年后的今天,中央公园版块,楼面地价也突破万元大关,如果礼嘉19年再拍滨江版块的土地,地价还会上涨。而地价自古就是房价的风向标,您可以想象一下,现在楼面地价11000,加上所有的税费,开发建安,营销等所有费用,我们这个片区未来都是300万级以上的物业,如果你要买礼嘉就一定要趁早,我们还有200万级产品的机会。

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四、为什么礼嘉是重庆走向世界的的名片呢——政府未来的长期发展是科技强国。相信您也看了相关财经信息,中国与美国都在力争成为未来科技强国的霸主地位。老师,您知道为什么18年礼嘉这么火吗?除了上面给你讲的三点,还因为智博会2018年重庆在召开,重庆以后是智博会永久举办地,两江新区礼嘉成为重庆的智慧新城,智博会签约6120亿,落地就是礼嘉版块,所以整个片区将会带来经济和发展的腾飞高峰期,为了打造礼嘉智慧新城,政府从去年10月份开始,礼嘉片区无一块地公开拍卖或*迁拆**,全部捏在手上重新规划智博城,所以你刚才看见了,我们项目周边大量土地在平场地却没有冠名,正是这样才会有您上车的机会。离我们项目500米的距离就是智慧生活体验园,将于2019年6月部分进行开放,整个礼喜以后会率先实现无人公交系统,刷人脸购物,AI教育、AI医疗等,都会在礼嘉片区开放。那等到这一切都开放实现之后,礼嘉你就真的再也高攀不起了。

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五、最先进的交通体系——重庆发展一路向北,最后的压轴封疆之地(礼嘉)。所以政府对于礼嘉片区是先规划后卖地,目前重庆桥梁最多的是老中心地段渝中区,而礼嘉拥有的交通体系更为超前,道路由七条金字开头的大道贯穿主城各区(开、山、通、海、兴、渝、州),已通车和规划中的还有6座大桥连接其它发展区域,有马鞍石大桥、双碑大桥、嘉悦大桥已通车;礼嘉大桥、蔡家大桥在建预计2020年通车,还有规划中的大竹林大桥连通西永微电园到文旅城。由此可见,政府对于该区域的规划是最全的,所以才会片区供地非常紧张,以后出来的都是高价地块。

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重庆三次向北,两江新区现已进入深度开发阶段,这是其他区域难以企及的。而正处于起步阶段的礼嘉,早期规划便以“低密度高端居住区”为开发标准。礼嘉的土地价格在主城区一直都处于领先地位。

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总体来说,礼嘉凭借自己的地理和政策规划优势,未来的发展还是值得期待的。它未来竞争力的核心在于独特的地理位置和整体布局规划。