虽然受疫情影响，咱们买房的需求被暂时搁置，但这需求永远也不会消失。
况且当前的众多开发商都在争先恐后的拿出优惠、折扣等利于购房者买房的措施，要说什么时候是买房的好时机，那或许当前直至6月，都是买房的好时机。
时机是好了，但目前许多售楼部并未开放，哪里还有房源并且还是好房子呢？不着急，小优给大家找到一个好房源，不仅在武侯新城产城好地段，并且这个位置豪宅盘扎堆，都选这里肯定是有理由的。
中粮武侯瑞府
区域位置：武侯新城
物业类型：住宅
开发商：成都中金澍茂置业有限公司
占地面积：104780㎡
建筑面积：322483.47㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
停车位：2531
总户数：1542户
物业公司：中粮地产深圳物业成都分公司
#在售情况#
项目价格：25280-39999元/㎡
户型区间：小高层137-190㎡/别墅150-259㎡
装修情况：小高层精装
一、地段及配套
武侯新城板块自住优选
瑞府，全国只有两座，一座是北京的中粮瑞府，一座是成都的中粮武侯瑞府。北京的中粮瑞府可在朝阳区，随便一套都在千万以上，即便在北京也算是豪宅了。
成都的中粮武侯瑞府的地段也不错，位居武侯新城。要知道武侯新城是西部数字经济创新融合先导区、西部电子商务总部基地、西部电子商务运营中心，并且也已确立了电子商务、科技研发、总部经济的主导产业。这里是产城一体的新城，那也就意味着未来将会有许多相关的规划落地以及众多的高新技术人才和高净值人群入住，也就不必担心居住区域的价值空间了。
除此之外，已经成功被竞拍的双凤桥TOD项目地块也意味着区域价值会有进一步的提升。
此项目的周边配套也是相对成熟，无论是学校、交通还是商业等，都能够满足周边居住人群所需。
教育配套方面。
学校资源这方面，项目周边有成都市实验小学、哈弗之星美式幼儿园、龙江路小学武侯分校、石室佳兴外国语学校等10所幼儿园、5所小学、6所中学以及1所大学，涵盖了孩子教育全阶段。
地铁交通方面。
虽说能够买在这里的富豪都不用担心公共交通这点，但无论如何有地铁线总比没有的项目价值更高，中粮武侯瑞府周边有2条较近的地铁线。
地铁3号线二期双凤桥站，距离项目只有1.3公里左右，走路也就20分钟；而地铁9号线的百锦路站距离项目也只有1.8公里，虽远了一点但也只要半个小时的步行之间。
商业及其他配套方面。
项目周边的综合商场，有龙湖金楠天街、大悦城、武侯万达、吾悦广场、首信红星国际广场等。
医院及公园等。
项目周边的医疗资源丰富，武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、双楠医院、省医院综合体。
此外，周边的公园也居多，簇锦公园、江安河生态带、天府芙蓉园、映月公园等。
总之，从项目周边各项配套来说，这边的居住舒适度没得说。
二、产品详情
精装洋房，科技感十足
中粮武侯瑞府品牌价值高，口碑和溢价空间也可以，在这一点上不用担心后期价值。
从自身产品来看，中粮武侯瑞府品质兼优。
项目整体风格国际化与科技感兼具。在进入样板间前的大门处，秉承府院设计，在门前设有屏风、过屏风后，入眼之处便是流水与湖，从一边的形似廊桥设计的走廊穿过，才算是真正进入到了“府”内。古香古色的建筑设计只是在大门处，而在室内就真正的算是现代化了，当然这里只是说的洋房的样板间设计。
洋房户型有两种设计，一种是传统户型长走廊的设计，另一种是“内走廊+双卧夹庭”设计，相对来说，新设计更符合现代居住需求。客厅将两卧室隔离，将年轻一代与父母的生活独立分开、互不影响。没有长走廊，内走廊的设计同时也无形中扩大了客厅的空间。其中，主卧室洗漱台双面台的设计，对于当前许多年轻夫妻尤为合意。浴室全地暖、客厅中央空调、橱柜、厨房空调、部分衣柜等品牌也是一流的高端品牌。
其中值得一提的是，针对飞机噪音这一项较大的干扰因素，中粮武侯瑞府采用的是LOW-E玻璃即低辐射玻璃。与普通玻璃不一样的是，LOW-E玻璃既有很好的隔音/隔热效果，同时也能有良好的透光性，并且还能裂而不碎。
中粮武侯瑞府目前还有少量的合院以及洋房，洋房户型面积段在137-190㎡。137㎡、140㎡三房两卫，149㎡的四房两卫以及170㎡、190㎡的四房三卫。
137㎡
149㎡
三、价格及购买建议
精装洋房惠后总价是345万起，别墅惠后总价650万起，在这片豪宅盘聚集地，这个价格虽不能说特别有优势，但也绝对不算高。
总之这个项目的优势很明显：1.配套丰富，富龙江路小学/地铁3号线及9号线/簇锦公园/世纪百合商业广场；2.武侯新城区位优势；3.产品品质、中粮地产品牌价值等居高。
但也有值得商榷的点，比方说飞机航线下方，噪音声污染。