重磅利好！12个招商重点项目集中签约，8万方高端商业综合体规划曝光，金融城总体规划启动招标…2019年合肥这个区要大爆发！
一、庐阳区招商引资12个重点项目集中签约
1月25日下午，庐阳区招商引资重点项目集中签约仪式在该区政务中心举行。庐阳区新引进项目达12个，其中工业项目1个，服务业项目11个，为全年经济发展开了一个好头。
庐阳区政府与中铁四局集团第一工程有限公司、上海积成能源科技有限公司、北京智慧星光信息技术有限公司分别就中铁四局一公司总部科技大厦项目、上海积成能源大数据科研中心项目、北京智慧星光信息技术有限公司华东区域总部项目签署战略合作协议；
四里河街道与安徽誉存普金科技有限公司签署项目合作协议；
逍遥津街道与华普天健公司就华普系列公司安徽区域总部项目签署项目合作协议；
庐阳经开区与合肥达内软件有限公司就达内教育安徽总部项目签署项目合作协议。
据悉，此次签约的项目涉及金融科技、大数据、信息技术、商务服务、工程建设等领域，其中包括三家公司的区域性总部，两家国内上市公司下属公司的科研机构，涉及全球领先的文本大数据企业北京智慧星光信息技术有限公司、国内领先金融大数据企业誉存科技有限公司同国内首家普惠金融税银互动金融平台联合成立的安徽誉存普金科技有限公司等行业领先企业，进一步凸显了庐阳区的产业发展方向。
庐阳区招商局相关负责人表示，这批项目的签约将进一步加快庐阳区发展服务业、新兴产业和高技术产业的步伐，为庐阳区经济建设奠定更加坚实的基础。
二、投资10亿，宜家8万方高端商业综合体规划曝光
近日，庐阳区官方发布：
1月22日上午，合肥市委副书记、市长凌云会见了宜家（中国）投资有限公司副总裁Garry Magee一行。
市土地储备中心主任谢涛、市国土资源局副局长陆勤标、市规划局副局长张骏，庐阳区委副书记、区长陈伟，副区长范进参加会见。双方就加快推进宜家合肥项目早日落地工作进行了深入交流，并达成共识。
据有关负责人介绍，宜家家居合肥项目，为全省首家，计划总投资1.5亿美元（10亿人民币），规划建设小型高端商业综合体，总建筑面积约8万平方米！
根据宜家初步设计意向，在现状公交四保场范围内新建地下2层高商业空间，与地铁3号线、5号线换乘形成互通互联。
另外，根据宜家设计方案，四保场地块拟建一幢商业综合体（地上3层地下2层），宜家用红线与芙蓉南村现状围墙之间保留一条宽8米的消防通道。
从官方公示可以看到，庐阳区政府对合肥宜家的重视程度可见一斑。
另据官方回复，2019年上半年就能够向宜家供地，目前正在土地收储中。
从官方多次发声可见，合肥宜家很快或将传来好消息了。
三、合肥首座苏宁广场已经开工
苏宁广场，1月8日开工奠基，合肥首座智慧轻奢全体验一站式购物中心正式起航。
苏宁广场引入国际快销、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、配套体验等业态，并配套文创书店、家庭娱乐中心、电玩、健身等众多体验类业态，意在北二环与蒙城北路交汇处，兴起一座27万㎡智慧全体验购物中心。
四、银泰二期建成长三角标志性购物中心
银泰二期紧邻银泰中心，目前规划已出，继续延续一期的高端路线，合肥核心商圈最大体量商业体再提一档。
总投资约15亿元，商业面积约4万方的银泰中心，未来，建成长三角区域城市的标志性购物中心、合肥市最高档、奢侈品最集中的购物中心。
情景式消费体验场宜家，智慧轻奢购物中心苏宁广场，高净值人群消费目的地银泰中心，三大商业巨头正联合打造，合肥全新的城市封面担当。
合肥上一个商业密集度这么高的区域，当属万达、万象城、银泰城三大巨头汇聚的天鹅湖板块。如今，天鹅湖板块已经成为合肥当之无愧的城市中心。
而在庐阳主城，最有意思的是，宜家和苏宁广场的直线距离仅有1公里左右。这样的距离，对于这两大巨头消费购物中心来说，不只是竞争关系，更多的是客群相互导入，商业影响力产生核聚变。逛完宜家，立马转战苏宁广场，将成为连贯性动作。
所以，我们大胆预测，继天鹅湖板块后，合肥庐阳老城将诞生一个全新的主城中央区——苏宜板块。
五、合肥金融城总体规划设计启动全球招标！
2018年12月，合肥工投工业科技发展有限公司与合肥庐阳产业发展投资控股有限公司强强联合，在土拍中成功拿下庐阳N1803号地块，宣告合肥金融城正式落户该区。
近日获悉,合肥金融城总体规划设计已正式启动招标。根据最新的规划建筑方案设计任务书，合肥金融城的总体功能布局将按照“核心支撑、组团式发展”的规划结构，打造城市金融生态圈。
据了解，合肥金融城地块面积为121.75亩，总建筑面积约35.9万平方米，建筑密度40%，规划地下建筑面积10万平方米，可满足3200多辆机动车停车需求。
合肥金融城将以高站位、宽视野的战略定位，打造以金融、商务、总部经济等现代服务业为支柱的金融生态集聚区、总部经济集聚区、高端商业承载区和最美滨水商务办公区，优化全市金融发展版图，布局下一个金融时代。
金融城位于庐阳区固镇路与绿杨路交口，东至绿杨路、南至临湖路、西靠黄桂路、北临北二环，外部被“三纵两横”的交通网络（西二环路、怀宁北路、四里河路等）、地铁3号线以及合肥新西站紧紧包围。
距离市中心城区仅5公里，项目靠近万科森林公园、铂悦庐州府，紧邻四十五中森林公园校区和南门小学校区，毗邻科学岛和合肥综合性国家科学中心。
六、区域内楼盘最高2.5万+/㎡，21盘可售
随着融创、海亮、国贸等品牌房企的进驻，庐阳区的人居环境也在不断提升。在售的楼盘也全方位“扩散”。据不完全统计，目前庐阳区共有21个楼盘在售。满足了刚需、投资、改善等多类人群的置业需求。
从表格中，很明显地看出，北一环板块和四里河板块项目均价多在2万+/㎡；2万/㎡以下的楼盘则集中在双湖板块和庐阳工业园板块。相比较而言，前者板块内部配套比较完善，发展也较成熟。刚需想在庐阳区置业，也越来越困难，与其抢购限价盘，不如把眼光放在北城或者庐阳北，价格相对来说，更加易于接受一点。