2021年12月7日，新海南客户端、南海网、南国都市报曾对临高友联中央广场项目开发商公开销售被海南二中院查封的房产一事进行报道。事后，临高住建部门发出预警提示，警示交易风险。日前，记者再次接到临高友联中央广场项目业主反映，称开发商海南友联五岳置业有限公司仍在对该小区内被法院查封的房产进行销售。
尽管开发商符姓负责人辩称是在出售未被查封的房子，但有媒体记者在暗访调查中却发现有销售人员在对外销售被查封楼房，只是更为警惕，在询问记者一系列身份和购房目的后，又表示已售空，且在售楼人员发的朋友圈广告中，只标注出售房屋的户型图、面积与售价等。可见，开发商销售被查封商品房的行为更加隐蔽。
让人更不能理解的，此前被查封的售楼部大门竟然已经解封，且售楼部内未张贴相关查封公告，直到记者将情况反映给执法部门才再次查封，此后营销中心的公告才姗姗来迟，且公告落款日期还比执法部门开出的封条早产一天。既然是出售未被查封的房子，就要明明白白告知购房者，到底哪些楼房被查封了，醒目位置贴出告示就是应有之举，在朋友圈发布广告时更不能模糊不清。如此种种欲盖弥彰的做法，充分暴露出开发商再次对外售卖被查封楼房的意图。然而，这样的行径竟然一而再再而三由项目业主投诉反馈，媒体介入调查才被发现，暴露出当下对法院查封的商品房依然缺少有力监管，即便曾经被媒体曝光有不少于66套房被卖，相关部门也依然没有亡羊补牢，扎紧监督开发商的篱笆。
楼房被法院查封依然售卖，对广大购房者的伤害有多大，监管部门不可能不知。这些年，法院查封的楼房被售卖的事情经常被报道，不少购房者常常面临各种维权困境，甚至房钱两空的悲惨境地。特别是，在加快建设中国特色自由贸易港，创建一流营商环境的当下，如此行为的破坏力更加巨大，不仅扰乱了房地产市场秩序，也是对营商环境的破坏。
住房问题是民生头等大事，也是创建一流营商环境的重要条件。在中国特色自由贸易港建设的吸引下，不少人选择到海南创业发展，购房解决居住问题便成了一件大事，倘若被开发商擅自售卖法院查封楼房所坑，伤害的不仅是购房者的切身利益，还将是更多人对选择在海南自贸港逐梦、筑梦的信心，又谈何一流营商环境？
面对开发商一再挑战法律法规底线，试图对外售卖法院查封商品房的行径，必须依法严查严惩。同时，监管部门必须打起十二分精神，不仅要在线下严防开发商偷售被查封楼房，还要在线上加强监管，更要加大宣传告知力度，让更多购房者清楚知道哪些楼房被法院查封，一旦购买存在怎样的风险，从而更好保障购房者权益，维护房地产市场秩序。（新海南评论员 赵有良）