近日，中国（江苏）自由贸易试验区南京片区实施方案正式发布，意味着江北国家级新区再一次被委以重任。
现在，拥有自贸区+国家级新区“双区“光环叠加的江北新区，已然成为南京楼市最炙手可热的板块之一。
01
长江隧道口 江北最宜居地段
不得不说，在一揽子规划利好相继落地之后，江北新区未来的发展前景不言而喻。但不可否认的是，规划再好也需要时间来兑现，就目前而言，偌大的江北新区生活配套不成熟的区域比比皆是，甚至当红板块——江北核心区同样也存在配套不足的短板。
要知道，眼下大部分想在江北置业的人群、尤其是改善客群，他们更在意楼盘周边的配套成熟度，从某种程度而言，配套成熟度决定了生活品质。
目前纵观整个江北，真正宜居且地段、配套优势明显的的片区，恐怕只有纬七路长江隧道口片区了。为什么这么说？隧道口片区就在自贸区旁边，同时又紧邻江北核心区，区域内配套成熟，商业氛围浓厚，生活环境相当不错。
在此背景下，大批的改善客群将目光聚集在了纬七路长江隧道口的雅居乐雅尊府身上。
02
双地铁+虹悦城 保障品质生活
相信只要实地看过雅居乐雅尊府的买房人，都会对项目周边的配套优势和产品品质印象深刻。
先看配套。
雅居乐雅尊府周边的交通和商业配套优势，可以说是江北很多楼盘都不能达到的。
项目位于浦口大道与江北大道快速路交汇处，出门就是地铁10号线龙华路地铁口。另外，规划的地铁11号线也在附近，双线地铁环绕，交通非常便利。
除了地铁傍身，雅居乐雅尊府还拥有一个独家优势：项目一街之隔就是约38万方的江北超级商业地标——虹悦城。有了这个集五星酒店、办公基地、购物中心等业态为一体的大型商业综合体在侧，未来项目业主出门即可享受繁华商业生活。据了解，虹悦城预计2021年建成投用，几乎与雅居乐雅尊府交付时间同步。
此外，从项目出发步行可达浦口大润发、金盛田广场、红星美凯龙等，生活所需的配套应有尽有。
在医疗配套方面，距离项目2公里范围内有浦口中医院、浦口中心医院和鼓楼医院江北国际医院等大型医疗配套，看病无需过江，在家门口即可享受优质的医疗服务。
鼓楼医院江北国际医院实景图
值得一提的是，一个片区的商业地标所在之处，往往代表着整个区域的绝佳地段。可想而知，就在虹悦城对面的雅居乐雅尊府，无疑占据着黄金地段。
03
内外兼修 开启奢享生活
说完周边配套，再看雅居乐雅尊府项目本身。
在南京，提到雅居乐大家并不陌生。自雅居乐长乐渡、雅居乐藏龙御景、雅居乐滨江国际之后，雅居乐一跃成为南京市场上品质住宅的代名词。
直到现在，雅居乐所到之处，都备受大批买房人追捧。雅居乐雅尊府，作为继滨江国际后雅居乐落子江北第的二子，定位高阶改善盘，住宅品质“内外兼修”。
雅居乐雅尊府由5栋住宅组成，都是28-29层的高层，共573户。与市面上一众高层得房率不同的是，项目79%的得房率几乎可以与低密洋房媲美。
作为区域内标杆改善楼盘，雅居乐雅尊府的外立面、小区景观打造都可圈可点。项目建筑外立面是新中式风格，整体色调以米黄、浅棕、深棕为主色调，凸显现代典雅之美。
比较罕见的是，项目小区绿化率高达50%，拥有近1000㎡的草坪覆盖，住在里面就像生活在公园里。不仅如此，项目还斥巨资在小区内部打造了“一轴一带十景”的全龄互动园林：内含礼仪花园、约280米的中轴水景、环滨河跑道、分龄儿童乐园、开放式中庭休闲活动场地、景观会客厅等。
更令人意想不到的是，雅居乐雅尊府还荣获了“绿建二星”授牌。要知道，通常能够“绿建二星”荣誉的建筑，都要满足多项评判标准，涉及节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六大指标，保证居住环境的自然与舒适。
04
房源告急 卖一套少一套
上文提到，雅居乐雅尊府住宅“从里到外”品质都十分扛打，项目除了在外立面，景观打造方面不惜成本之外，在户型设计和精装方面同样下功夫。
户型设计上，雅居乐雅尊府主力户型为108㎡、130㎡、140㎡三种，除108㎡为三房设计以外，130㎡、140㎡户型皆是四房，起步户型就是大三房设计。
雅居乐雅尊府户型图▼
三种户型都比较方正，实用性强，无论是三口之家还是三世同堂皆可满足。在精装方面，项目精装标准涵盖中央空调、新风系统和地暖三大件，装修标准较高，采用了科勒、美的等大牌精装修产品。
目前雅居乐雅尊府全部房源已经推出，2、3、5号楼已售罄，项目在售1号楼少量房源以及6号楼瞰景楼王房源，户型面积约108㎡、130㎡，精装单价2.8万/㎡起。尤其是6号楼景观楼王房源，视野开阔，推窗就能看到小区美景，十分稀缺。
总之，综合配套、地段和产品来看，雅居乐雅尊府绝对是江北乃至全南京性价比最高的品质改善盘之一。项目最后一批房源卖一套少一套，机会错过不再~
