面对复杂的房地产市场，很多朋友开始关注我国的公寓市场，开始想要购买公寓了。

那么公寓究竟知不知道？我们购买呢？你对买公寓有着怎样的看法呢？

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1，公寓有什么优点和缺点？

不得不承认，即便是我们的公寓也有着自己独特的一些优点和缺点。

公寓的优点是*款贷**政策不太受限制，不管你购买多少套都可以申请房贷。

公寓的缺点就非常的多了，持有的成本相对较高，中间税费高，转手特别困难。

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2，一般情况下不太建议大家购买公寓。

从价值的角度来说，一般情况下我不太建议大家去购买公寓，因为特别的不划算。

大部分的公寓都是商用的，单独的一栋楼或者两栋楼，没有小区的环境居住，体验感特别差。

最主要的是当你生活条件提升存款增加的时候，想要置换大房子的时候，公寓很难变现来资助。

……

的确是这么回事，如果有购房资格的情况下，大家一定要回避，公寓一定要优先考虑购买商品房。

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公寓虽然也是一种投资的物业，但是它的增值收益真的是特别受限的。

一般情况下，公寓只能靠租金来维持稳定的收益，以此来勉强抵御通货膨胀，但没有办法获得很好的增值空间。